Asunnon makuuhuoneen ikkunasmyygissä ollut kosteusvauriojälkiä pidemmän aikaa. Ikkunasmyygin vauriot eivät ole asukkaan kertoman mukaan laajentuneet pitkään aikaan. Asukas kertoi myös että asunto on erittäin kuuma myös talvisin vaikka lämpöpatterit olisivat kiinni. Suositeltavat toimenpiteet: valeikkunan sisustan tarkastaminen ulkopuolelta nostokorin avulla, ikkunan karmien tarkistus, pesuhuoneen lattian kosteuden syyn selvitys sekä mahdollinen kuivaus.

Ikkunan tiivisteissä ei havaittu vaurioita tai vikoja.
Ikkunan karmeissa ei tarkastushetkellä havaittu vaurioita tai valumajälkiä.

Pesuhuoneen kohdalla sijaitsevan valeikkunan tiivistyksiä yms. ei päästy tarkastamaan luotettavasti.

Pesuhuoneen seinillä ei havaittu ympäristöään korkeampia pintakosteusarvoja.
Pesuhuoneen lattiassa (muovimatto) havaittiin ympäristöään korkeampia / huomattavasti korkeampia pintakosteusarvoja ulkoseinän vierellä n. 2,5m2 alueella (suihkualue sekä pesukoneen alusta).

Asuntoon asennettiin lämpötilan ja kosteuden rekisteröintilaite, joka ohjelmoitiin mittaamaan tunnin välein.

Ikkunasmyygin vaurioalueelta poistettiin maalipinta.
Lämpötilan ja kosteuden rekisteröintilaite poistettiin kohteesta.

Huoneilman lämpötila kesäaikaan on täysin riippuvainen ulkoilman lämpötilasta sekä ikkunoiden sijainnista.
Asunto sijaitsee ylimmässä kerroksessa ja aurinko pääsee paistamaan sisälle käytännössä koko päivän.
Isännöitsijältä jälkeenpäin saadun tiedon mukaan kohteen ilmanvaihdossa on ollut ongelmia edellisen talven aikana.

Makuuhuoneen ikkunasmyygin vaurioiden syytä ei saatu varmuudella selvitettyä ensikäynnillä.
On todennäköistä että ikkunan ulkopellityksen tiivistykset ovat vuotaneet.
Koska mittaushetkellä seinä oli käytännössä kuiva, voidaan päätellä ettei vuotoa enää ole.

On myös mahdollista että viereisen valeikkunan sisäpuolelle pääsee kondensoitumaan kosteutta talviaikaan ja kosteus pääsee rakenteita pitkin makuuhuoneen ikkunasmyygiin.
Kosteus on saattanut aiheuttaa ikkunan karmeille mikrobivaurioita jotka puolestaan aiheuttavat asukkaiden hengitystieoireet.

Pesuhuoneen lattiassa havaittu kosteus ei todennäköisesti liity makuuhuoneen ikkunan vaurioihin.
Maton alle päässyt kosteus voi kuitenkin aiheuttaa asukkailla oireita.
Maton alustan kosteus alkaa hajottaa mattoa ja ns. haihtuvat yhdisteet pääsevät molekyylitasolla maton läpi huoneilmaan.