Huoneiston asukas oli ilmannut olohuoneen lämpöpatteria, jolloin ilmausruuvi oli irronnut.

Ilmausventtiilin kautta vettä vuoti asuntoon runsaasti, leviten olohuoneeseen, eteiseen sekä keittiöön.  Asukas poisti irtovesiä pyyhkeillä välittömästi.

Vettä oli päässyt parvekkeiden kohdalta ulkoseinän sisällä valumaan kolme kerrosta alaspäin.

Vaurio asunto:

Lattiassa havaittiin ympäristöään huomattavasti korkeampia pintakosteusarvoja olohuoneessa kaikkien seinien vierustoilla noin 50cm:n levyisillä kaistaleilla.

Eteisen lattiassa oli ympäristöään huomattavasti korkeampia pintakosteusarvoja olohuoneen vastaisen seinän vierellä n. 40cm:n levyisellä kaistaleella wc:n ovelle saakka.

Keittiön lattiassa oli ympäristöään huomattavasti korkeampia pintakosteusarvoja oviaukolla sekä parvekkeen vastaisen seinän vierellä.

Seinien alareunoissa ei tarkastushetkellä havaittu ympäristöään korkeampia pintakosteusarvoja.

Alempi asunto 1:

Lattiassa oli ympäristöään huomattavasti korkeampia pintakosteusarvoja olohuoneessa parvekkeen vastaisen ulkoseinän vierellä n. 10cm:n levyisellä kaistaleella.

Ikkunoissa oli selviä veden valumajälkiä Seinälevyissä ei havaittu sisäpuolella vaurioita Ulkopuolella seinälevyssä oli vaurioita (vääntyneitä levyjä) sekä valumajälkiä

Alempi asunto 2:

Olohuoneen lattiassa öli ympäristöään huomattavasti korkeampia pintakosteusarvoja parvekkeen oven edustalla sekä vasemman puoleisen lämpöpatterin armiputkien ympärillä noin 10cm:n levyisillä kaistaleilla.

Ulkopuolella seinälevyissä sekä ikkunoissa oli myös valumajälkiä.

Alempi asunto 3:

Olohuoneen lattiassa oli ympäristöään huomattavasti korkeampia pintakosteusarvoja pienillä alueilla parvekkeen oven oikealla puolella sekä vasemman puoleisen lämpöpatterin armiputkien ympärillä.

Alempi asunto 4:

Asukas kertoi, että ei ollut havainnut vesivalumaa huoneistossaan. Ikkunoiden väliin oli kuitenkin tiivistynyt vettä vahinkoiltana.

Suositukset:

Vaurio asunto:

• Muovimaton poisto olohuoneesta sekä eteisestä

• Lattiapinnan rouhinta

• Lattian betonivalun koneellinen kuivaus

• Ulkoseinän avaus parvekkeen puolelta ja puurunkojen kosteuden tarkistus

Alemmat asunnot:

• Ulkoseinän avaus parvekkeen puolelta

• Kostuneiden villojen poisto

• Puurunkojen desinfiointi sekä kosteuden tarkistus

• Jalkalistojen irrotus

• Lattian kosteuden seuraaminen välimittauksin

• Tehtyjä toimenpiteitä:

• Purettu parvekeseinän alimmaisia levytyksiä ja matot tasoitteineen olohuoneesta / eteisestä.
• Kohde suojattu ja alipaineistettu.
• Tarvittavat sähkö- ja putkityöt.

• Muut asunnot:

• Muissa asunnoissa jouduttu purkamaan parvekeseinän ikkunan ylä/alapuoliset levytykset, koska vettä oli seinän sisällä kulkeutunut alimpaan asuntoon asti.
• Seinät olivat tehty niin tiiviisti uretaani-levyillä, että purkutyön aikana levyjä irrotellessa tuli paikoin irtovettä vielä seinän sisältä.
• Parvekeseinän rungot on hiottu ja desinfioitu.

•