Taloyhtiön asukas oli nukahtanut suihkuun, jolloin suihkuvesien pääsy lattiakaivoon oli estynyt.

Suihkuvedet päätyivät vauriohuoneiston lattioille ja sieltä edelleen ulkoseinärakenteita pitkin kolmeen alapuoliseen asuntoon, kerrokset 2 – 4.

Havaitut vauriot:

Vaurio asunto: Kylmälaitteen vieressä olevan kalusterungon alaosa turvonnut.

Lattiapintojen kosteustarkastuksessa havaittu ympäristöään huomattavasti korkeampia pintakosteusarvoja, muovimattojen reuna-alueilla, seinien vierustoilla, n. 20 cm leveydeltä.

Alapuolinen asunto 1: Valumajälkiä ja kosteusvaurioita oli ikkunoiden ja parvekkeen oven karmeissa, listoissa ja verhokotelossa sekä keittiön ulkosenässä.                                                       

Mittauksissa havaittiin ympäristöään huomattavasti korkeampia pintakosteusarvoja kattopinnassa olohuoneen ja keittiön katossa, ulkoseinän läheisyydessä ja yläosassa sekä verhokoteloinnissa.

Muovimaton alla havaittiin ympäristöään huomattavasti korkeampia pintakosteusarvoja patteriputkien läpiviennin ympärillä sekä ulkoseinän vierustalla.

Alapuolinen asunto 2: Valumajälkiä ikkunoiden ja parvekkeen oven karmeissa ja listoissa sekä verhokotelossa.

Verhokoteloinnin keittiön puoleisessa päädyssä oli myös kosteusvaurioita.

Mittauksissa havaittiin ympäristöään huomattavasti korkeampia pintakosteusarvoja kattopinnassa olohuoneen ja keittiön katossa, ulkoseinän läheisyydessä ja yläosassa sekä verhokoteloinnissa.

Muovimaton alla havaittiin ympäristöään huomattavasti korkeampia pintakosteusarvoja patteriputkien läpiviennin ympärillä sekä ulkoseinän vierustalla, parvekkeen oven kohdalla ja keittiössä.

Alapuolinen asunto 3: Valumajälkiä parvekkeen oven karmeissa ja listoissa.

Verhokoteloinnin keittiön puoleisessa päädyssä kosteusvaurioita.

Maalipinnan kosteusvaurioita keittiön ulkoseinän yläosassa ja kattopinnassa, ulkoseinän läheisyydessä.

Laminaattiparketissa kosteusvaurioita parvekkeen oven edustalla.

Mittauksissa havaittiin ympäristöään huomattavasti korkeampia pintakosteusarvoja keittiön kattopinnassa ja seinän yläosassa, vauriojälkien kohdalla, sekä verhokoteloinnissa.

Suositeltavat jatkotoimenpiteet:

Lattiapinnoitteiden poisto kastuneilta alueilta, vauriohuoneistosta.

Vaurioituneen kalusterungon purku vaurioasunnosta.

Alapuoliset asunnot:

Verhokotelointien purku.

Samoin ikkuna ja parvekkeen ovilistojen poisto, kastuneilta alueilta.

Maalin poisto kattopinnoista ja ulkoseinistä, kastuneilta alueilta.

Purkutöiden jälkeen tarvittavat rakennekosteusmittaukset porareiistä.

Tehtyjä toimenpiteitä:

Vaurioasunto

• Purettu asunnosta listat ja matot seinien vierestä noin 20 cm leveydeltä.
• Kuivattu rakenteet

Alapuolinen asunto 1:

• Purettu verhokotelot ja ikkunalistat
• Kuivattu rakenteet

Alapuolinen asunto 2:

• Purettu verhokotelot ja ikkunalistat
• Kuivattu rakenteet

Alapuolinen asunto 3:

• Purettu verhokotelot ja ikkunalistat
• Kuivattu rakenteet