Liikkeen takaoven porrassyvennyksen ”sadevesikaivo” tukkeutunut roskista.

Sadevedet tulvineet porrassyvennyksessä olevan, takaoven kynnyksen kautta, liikkeen lattialle.

Ensimmäinen kartoituskäynti:

Liikkeen takahuoneen lattian muovilaattojen saumat paikoitellen irti alustastaan alueella, jossa vettä oli ollut lattiapinnalla.

Muovilaattojen saumoissa havaittavissa irtoamista alustastaan myös toimistotilojen puolella.

Lattiapinnan kosteustarkastuksessa havaittu kohonneita pintakosteusarvoja kauttaaltaan vahinkoalueella ja  ahinkoalueen ulkopuolella takahuoneessa ja toimistotilojen puolella.

Seinien alaosien kosteustarkastuksessa havaittu ympäristöään huomattavasti korkeampia pintakosteusarvoja, ulkoseinän alaosassa, takahuoneen ulko-oven ympärillä.

Suoritettu alapohjan rakenneselvitys porareiästä, takahuoneen lattiasta.

Todettu visuaalisessa tarkastuksessa alapohjan hiekka/soratäytön olevan märkää.

Mitattu hiekka/soratäytön kosteus: arvot 93 % sk ja 22,3 ◦c

Sisäilma 64,5 % sk ja 19,8 ◦c

Porattu kaksi betonin kosteuden mittaus reikiä takahuoneen lattiaan siten, että toinen mittausreiistä sijoittuu vahinkoalueelle ja toinen vahinkoalueen ulkopuolelle.

Toinen kartoituskäynti, betonin kosteuden mittaukset:

Mitattu alapohjan betonilaatan kosteudet takahuoneen lattiasta.

Arvot 91,3-98,1 % sk ja 21,5-22,1 ◦c.

Alapohjan rakenteesta johtuen ja betonin kosteuden mittauksista saatujen arvojen perusteella, alapohjan betonilaatan normaali tasapainokosteus on korkea ja saattaa jo sinänsä aiheuttaa muovilaattapinnoitteen irtoamista alustastaan.

Lattiapinnalle tulvinut vesi ei ole merkittävästi lisännyt alapohjan betonilaatan kosteutta, normaaliin tasapainokosteuteen verrattuna.

Suositeltavat jatkotoimenpiteet:

• Pinnoitteiden poisto kastuneelta alueelta ulkoseinien alaosista, seinien alaosien kuivumisen mahdollistamiseksi.

• Kastuneiden kynnyspuiden ja listojen uusiminen.

• Porareikien paikkaus takahuoneen lattiasta.

• Tarvittavat suojaukset sekä alipaineistus.

  Takaulko-oven kynnyksen rakenneratkaisun muuttaminen niin, että sadevesi ei pääse ohjautumaan kynnyksen alta, sisätiloihin.

  Lisäksi porrassyvennyksen alatasanne tulisi pitää puhtaana roskista, jotta kaivo ei pääse tukkeutumaan.