Kohteesta oli vuosia aiemmin poistettu kaksi noin 15 m3 lämmitysöljysäiliötä, niiden poiston yhteydessä ympäristökonsultti oli havainnut, että lämmitykseen käytettyä raskasta polttoöljyä oli päässyt maaperään.

Öljyisiä massoja oli tuolloin poistettu kohteesta lähes 900 tonnia, lisäksi kohteeseen oli tuotu savea pintakallieon eristämiseksi kaivannosta. 

Taloyhtiön kunnostustyön aikana havaittu öljy / Ympäristökonsulttina PS-Palosaneeraus Oy:

Asuinkerrostalon pohjoispäädyssä kaivettiin maita aiemmin sijainneen lämmitysöljykeskuksen seinämien viereltä, kaivutyöt liittyivät kiinteistön julkisivuremonttiin.

Kun seinämän vierelle kallion päälle aiemmin kasattu savikerros oli puhkaistu, öljyistä vettä valui kaivannon pohjalle.

Kaivannosta pyrittiin kaivamaan ja poistamaan mahdollisimman paljon öljyllä pilaantunutta maata.

Öljy oli laadultaan lähinnä raskasta polttoöljyä, imuauto kävi kohteessa imemässä kaivantoon kertyneet öljyiset vedet ja samalla pesi kaivannon pohjalla tavattua kalliota.

Kevyellä vesipesulla poistettiin kallion pinnalla olevaa öljyä, todettiin kallion muotoja kaivannon pohjalla sekä havainnoitiin, mistä öljyä/öljyistä vettä virtaa kaivantoon.

Kaivualueelle rakennettiin imeytyskenttä, johon imeytetään maaperässä, vielä veden pinnalla olevaa öljyä.

Vedenpinnan noustessa öljyä siirtyy tutkimuskaivojen sivuputken kautta hiekkaan, hienojakoinen hiekka pysäyttää öljyn kulkeutumisen maaperässä etäämmälle.

Tutkimuskaivot ja niiden sivuputket imeytyskentässä asennettiin alavalle kohdalle kaivannossa ja lähelle öljyisen maan ongelmakohtia.

Kunnostettavalta alueelta poistettiin maa-aineksia lähes 80 tonnia sekä öljyistä muovijätettä lähes 200 kg.

Öljyistä vettä poistettiin lähes 11 kuutiota ja öljynsekaista kiintoainetta lähes kaksi tonnia.

Kaivutyötä ohjattiin kenttämittausten perusteella ja maanäytteet otettiin kokoomanäytteinä, kaasutiiviiseen pussiin.

Kohteesta laadittiin riskinarvio.

Loppuarvio:

Maaperään jäi raskaalla polttoöljyllä pilaantunutta maa-ainesta, jota ei pystytty rakennusteknisistä syistä poistamaan sieltä.

Pilaantuneiden alueiden laajuutta kaivannon länsilaidalla ja savupiipun edessä ei ole määritetty.

Ympäristökeskukselta saatu hyväksyntä kunnostuksesta.