Vaurio huoneiston IV-koneen lämmöntalteenoton sulamisvedet olivat tulleet yli sisäisen kaukalon tai sen sisäisistä liitoksista.

Vaurion aiheuttajaksi paljastui poistoputken lämmitysvastuksen viallisuus, jolloin poistoputki oli jäätynyt.

Lämmöntalteenoton kennosto saattaa pakkasilla jäätyä osittain kondenssin takia, lauhemmilla keleillä jäät sulavat.

Vedenpoistoputken jäätymisen johdosta veden/jään yhdistelmä tukki poistoputken, vuotovesi valui ponttilautalattialle ja siitä yläpohjan eristeisiin, ennen jäätymistään lautojen päälle.

Alakerran pesutiloissa ei havaittu vuodon jälkiä, joten vedet ovat pysähtyneet mahdollisesti höyrysulkuun.

Suositukset:

• Lattian avausta IV-koneen edestä, jotta märät villat saadaan vaihdettua uusiin ja tarkastettua pohjan vauriot.
• Mahdollisen laitevian uusiutumisen johdosta, voisi olla paikallaan asentaa laitteen alle erillinen kaukalo ylivuotojen varalta.
• Kaukaloon voidaan tarvittaessa asentaa vuotohälyytin.
• Jos kaukalo asennetaan, niin samalla saadaan vaihdettua laitteen tukirungon vaurioituneet levytykset/villoitukset.
• Nämä saadaan korjattu ilman kaukalon asennusta, koheikko on kuitenkin siirrettävä pois / tuettava korjaustyön ajan.
• Kohteen suojaukset sekä tarvittavat sähkö- ja putkityöt.