Havaittu kylmäkellarin katosta tippuvan vettä, huoltoyhtiö aukaissut kattorakenteita, aukosta oli valunut vettä noin kaksi ämpärillistä.

Rakenne: Lattian rakenteena betonimaalilla pinnoitettu massiivilaatta, seinät betonirunkoisia.

Katon- / seinänrakenne: Lujalevy – koolaukset ja styrox eriste – kipsilevy – koolaukset – betonivalu.

Suoritettu pintakosteusmittaus, jossa havaittu huomattavasti ympäristöään korkeampia pintakosteusarvoja reilun parin neliön alalla kylmäkellarin katossa.

Yläpuolella rappukäytävän ja liiketilan välinen seinä oli molemmin puolin märkä, samoin kuin käytävän lattia seinän vierestä.

Mitään selvää syytä vuodolle ei saatu ensikäynnillä, käytävän patteri ei ole huoltoyhtiön mukaan ollut käytössä aikoihin, patteri oli myös tyhjennetty.

Kylmäkellarin katto- ja seinälevyistä haita-aine näyte ==> sisälsivät asbestia ==> asianmukainen purkutyö.

Vuodon haku / levyjen poiston jälkeen, purkutöiden yhteydessä ilmeni, että vuodon syynä oli kadun jäisenlumen sulamisvedet, jotka pääsivät valumaan kellaritiloihin liiketilan sisäänkäynnin kohdalta.

Purkutöitä ei jatkettu täysien kellarikomeroiden vuoksi ==> uusi tarkastuskäynti, komerot olivat pääosin tyhjennetty.

Suositukset:

• Kylmäkellarin katto– ja seinälevyjen purku vahinko alueelta.

• Työ teetetty erikoispurkuna, kylmäkoneet jouduttu kytkemään irti, tästä syystä asukkaita pyydettävä tyhjentämään kaikki komerot.

• Liiketilan ja rappukäytävän märkien pinnotteiden poisto.

• Rakenteiden koneellinen kuivaus tarvittaessa purkutöiden jälkeen.

• Pihan vedeneristyksen parannustyöt.

• Työn edetessä voi ilmetä tarpeita lisätoimenpiteille.

• Purkukohteiden suojaus sekä alipaineistus.