Taloyhtiössä oli sattunut useita kattovuotoja talven aikana / katon sulamisvedet.

Rakenne:

Välipohjan rakenteena massiivilaatta, osassa huoneistoja siporex elementti, seinät betonirunkoisia.

Vaurio huoneistoja / suositukset / tarkastusmittaukset ja tarvittavat korjaukset keväällä:

Olohuoneen katossa kosteuden aiheuttamia vaurioita. Ei havaittu kohonneita pintakosteusarvoja.

Olohuoneen katon siporex elementtien saumoissa kosteuden aiheuttamia tummentumia. Katossa havaittiin paikoin lieviä pintakosteusarvoja.

Makuuhuoneen katon siporex elementissä pienehkö kosteuden aiheuttama tummentuma, jonka ympärillä lieviä pintakosteusarvoja.

Olohuoneen katon rajassa 30x40cm alue, jossa ympäristöään korkeampia pintakosteusarvoja, samanlaisia arvoja mitattiin ikkunan oikealla puolella lähes koko seinän alueella (noin. 50 x 200cm)  Ei näkyviä vaurioita.

Olohuoneen ikkunan yläpuolella paikoin lievästi ympäristöään korkeampia pintakosteusarvoja. Olohuoneen verhokotelo sekä ikkunan lista hieman turvonneet.

Olohuoneen ikkunan karmit turvonneet hieman. Ei havaittu kohonneita pintakosteusarvoja.

Olohuoneen ikkunan yläpuolella sekä ikkunan oikealla puolella havaittiin huomattavasti ympäristöään korkeampia pintakosteusarvoja.

Veden aiheuttamia jälkiä havaittiin seinä ja kattopinnoilla, pinnoitteiden poisto kostuneilta ja vaurioituneilta alueilta, jonka jälkeen rakenteiden koneellinen kuivaus. 

Keittiön ikkunan yläpuolella sekä ikkunan oikealla puolen havaittiin huomattavasti ympäristöään korkeampia pintakosteusarvoja.

Olohuoneen ikkunan yläpuolella havaittiin vastaavia arvoja noin 30x100cm alueella, pinnoitteiden poisto kostuneilta ja vaurioituneilta alueilta, jonka jälkeen rakenteiden koneellinen kuivaus. 

Keskellä olohuoneen kattoa kosteuden aiheuttamia vaurioita katon pinnoitteissa noin 40×40 cm alueella. Millään pinnoilla ei havaittu kohonneita pintakosteusarvoja.

Suurimmassa osassa mitatuissa asunnoissa kosteusvauriot ovat hyvin vähäisiä eivätkä edellytä välittömiä toimenpiteitä.

Lievä kosteus pienehköllä alueella massiivisissa betonirakenteissa ei aiheuta asukkaille terveydellisiä haittoja ja näin ollen tarkastusmittaus sekä korjaustoimenpiteet voidaan suorittaa keväällä.

Kahdessa asunnossa kosteutta oli  niin paljon, että suositelemme korjaus toimenpiteiden aloitusta mahdollisimman pikaisesti.

Lumien sulamisen jälkeen, vesikatot tulisi tarkastaa asiantuntijan toimesta.