Vaurio asunnossa oli astianpesukoneen täyttöletku vuotanut, keittiön allaskaapissa vettä oli valunut rakenteiden sisällä alapuoleisen asunnon kylpyhuoneen katon läpi.

Asukasta kiellettiin käyttämästä konetta, vuotovahinko uusiutunut myöhemmin, jolloin täyttöletku irrotettiin.

Rakenne:

Välipohjan rakenteena muovimatolla pinnoitettu massiivilaatta, seinät betonirunkoisia, kylpyhuoneessa alas laskettu paneelikatto.

Suoritettu rakenteita rikkomaton pintakosteusmittaus molempiin asuntoihin.

Vaurio asunto:

 Keittiön oviaukon kohdalla havaittiin ympäristöään korkeampia pintakosteusarvoja noin 20x20cm alueella.

Allaskaappi oli turvonnut ja sen alla havaittiin huomattavasti ympäristöään korkeampia pintakosteusarvoja.

Alapuolinen asunto:

Millään pinnoilla ei havaittu kohonneita pintakosteusarvoja tai merkkejä kosteusvaurioista.

Myöhemmin suoritettu uusi kartoitus vahingon uusiutumisen johdosta, asuntojen tilanne oli pysynyt samana,vahinko ei ollut laajentunut.

Vesi oli valunut vaurio asunnon allaskaapin alle ja sieltä rakenteiden raoista alapuolisen asunnonkylpyhuoneen paneelikaton päälle.

Alapuolisen asunnon mahdolliset vauriot saadaan selville, kun keittiön yläsokkeli poistetaan ja kylpyhuoneen kattoon tehdään tarkastusluukku.

Suositukset:

Vaurio asunto:

• Allaskaapiston purku.

• Muovimaton poisto allaskaapiston alta.

• Lattiapinnan rouhinta.

• Lattian betonivalun koneellinen kuivaus.

• Tarvittavat sähkö- ja putkityöt.

• Kohteen suojaus ja alipaineistus.

Alapuolinen asunto:

• Keittiön kuivauskaapin yläsokkelin poisto.

• Tarkastusluukku kylpyhuoneen paneelikattoon.

• Rakenteiden kosteusmittaukset sekä tarvittavat suojaukset.

Työn edetessä voi ilmetä tarvetta lisätoimenpiteille.

Tehtyjä toimenpiteitä / astiapesukoneen täyttöletkun vuoto:

Vaurio huoneisto:

• Purettu alakaapit ja lattiapinnat niiden alta.
• Kuivattu rakenteet.
• Tarvittavat sähkö- ja putkipurkutyöt.
• Kohde suojattu ja alipaineistettu.

Alapuolinen asunto:

• Avattu keittiön yläsokkeli ja tarkastettu taustat, ei havaittu vaurioita, asennettu sokkelit takaisin.
• Tehty tarkastusluukku kylpyhuoneen kattoon, yläpuolinen tila tarkastettu.