Taloyhtiön kellaritiloihin johtavan porrassyöksyn kohdalta valui vettä seinän halkeamasta.

Putkiliike oli käynyt etsimässä vuotoa vaurio asunnon hormista, eivät havainneet vuotoa.

PS- Palosaneeraus Oy käynyt paikalla myöhemmin taloyhtiön toimeksiannosta, jolloin hormista kuului jo voimakasta veden suhinaa.

Rakenteet vahinkoalueella pääpiirteittäin:

Välipohjan rakenteena massiivivalu, kylpyhuone laatoitettu, seinät tiilirunkoisia, asuinhuoneison lattia pinnoitteena lautaparketti, seinäpinnoitteena rappaus ja maali.

Käyttövesiputket  oli uusittu 1980 luvun loppupuolella, kylpyhuoneessa vesikiertoinen lattialämmitys.

Kylpyhuoneen seinää piikattu auki vuodon löytämiseksi, se löytyi kuuman käyttöveden putkessa olevasta 90º mutkasta.

Vuoto oli löydettäessä erittäin voimakasta, putkimies vaihtoi noin 50cm pätkän vuotavaa putkea, samalla kohteeseen asennettiin ensikuivaus.

Suoritettu rakenteita rikkomaton pintakosteusmittaus kohteeseen.

Käytävällä havaittiin huomattavasti ympäristöään korkeampia pintakosteusarvoja koko porrassyöksyn seinustalla.

Vaurio asunnossa mitattiin huomattavasti ympäristöään korkeampia pintakosteusarvoja kylpyhuoneessa käytävän ja keittiön vastaisilla seinillä noin parin neliön alalla sekä lattiassa noin 1,5 neliön alalla.

Keittiössä välilaatoitus oli kostea kylpyhuoneen vastaisella seinällä ja alakaapistossa oli havaittavissa mikrobiperäistä hajua.

Vaurion laajuudesta sekä tehdyistä havainnoista voidaan päätellä vuodon kestäneen useita viikkoja.

Vuoto oli vasta lähipäivinä voimistunut siihen tasoon mitä se oli löydettäessä.

Vuoto oli paksun tiilihormin sisällä, eikä sitä ole voinut havaita ennen kuin vedet alkoivat tulvia käytävän puolelle.

Osa hormin sisällä olevista putkista oli pahoin hapettuneita johtuen pitkäaikaisesta kosteudesta hormissa.

Paikalla käyneen putkimiehen mukaan putket voivat alkaa vuotaa jo noin puolen vuoden kuluttua.

Toimenpide suositukset:

• Pinnoitteiden poisto kostuneilta ja vaurioituneilta alueilta.

• Rakenteiden koneellinen kuivaus.

• Putkistojen mahdollinen uusiminen  vaurio asunnon osalta.

• Keittiön alakaapiston vaihto.

• Tarvittavat sähkö- ja putkityöt.

• Materiaalinäytteenottoa.

• Purkukohteiden suojaus ja alipaineistus.

• Työn edetessä voi ilmetä tarpeita jatkotoimenpiteille.