Alapuoisen huoneiston asukas ilmoittanut ummenhtuneesta hajuhaitasta sekä parveikkunan tuuletusikkunan turpoilemisesta olohuoneessa.

Rakenne:

Alapuolinen asunto: Sisäseinä osittain tapettii- ja maalipinnoitteinen, ulkopuolella peltiverhoilu / parveke.

Ylin asunto: Sisäseinä maalipinnoitteinen, lattiapinnoitteen laminaatti, ulkopuolella peltiverhoilu / parveke.

Alapuolisen asunnon pintakosteusmittauksissa havaittiin ympäristöään korkeampia pintakosteusarvoja  olohuoneen ikkunan vasemmassa laidassa ikkunakarmin ja ikkuna smyygin välisellä alueella.

Poistettu ikkunakarmin peitelista ja mitattu seinäelementin eristetilan kosteus, oli kostunut.

Ylimmän asunno pintakosteusmittauksissa havaittiin ympäristöään huomattavasti korkeampia pintakosteusarvoja  olohuoneen ikkunan vasemmassa laidassa ikkunakarmin viereisellä seinällä leviten ylä- / alaosastaan seinään laajemmin.

Ikkunakarmin peitelista oli silmämääräisesti tarkasteluna märkä.

Suoritettu asuntojen vauriokohdalta vesikatteen tarkastus, havaittiin sadevesikourun liitoskohdan auenneen, runsaalla sateella veden padottaessa sadevesikourussa, vesi pääsee kulkeutumaan alapuolella oleviin rakenteisiin, yläpohjassa ja aurio asuntojen olohuoneen tuuletusikkunan viereisiin rakenteisiin.

Yläpohjan tarkastuksessa  havaittiin eristevillojen olvan vettyneitä vuotokohdan läheisyydessä.

Suositukset:

Yläpohjan märkien eristeiden poisto.

Sadevesikourun korjaus pikaisesti, lisävaurioiden välttämiseksi.

Vaurio huoneistojen seinärakenteiden purkua  kostuneilta / vettyneiltä alueilta olohuoneesta ja parvekkeen puolelta.

Kostuneiden / märkien rakenteiden koneellinen kuivaus sekä rakenteiden poranreikä mittaus.

Purkukohteiden suojaus ja alipaineistus koko purkutyön ajan.

Parvekkeen verhoilupellin poiston yhteydessä havaittiin ylimmän asunnon eristeen ja puurunkorakenteiden vaurioituneen pahoin kosteuden vaikutuksesta.

Alapuolisessa asunnossa vauriot olivat vähäisempiä vastaavalla kohdalla.

Poistettu kaikki mahdolliset vaurioituneet materiaalit, purkukohteet suojattuna ja alipaineistettuna.