Uusi asukas oli havainnut kosteuden aiheuttamia vaurioita keittiössä ennen varsinaista muuttoaan huoneistoon.

Isännöitsijä tilasi PS-Palosaneeraukselta tarvittavat kosteusmittaukset, putkutyöt sekä rakenteiden mahdollisen kuivauksen.

Rakenne:

Lattiapinnoitteena asuintiloissa muovimatto, välipohjana ontelolaatta, jonka päällä korotusvalu.

Mitään rakenteita ei ole tarkistettu porarei’istä, tiedot perustuvat aiemmin samassa yhtiössä tehtyihin tutkimuksiin ja huoltomieheltä saatuihin tietoihin.

Havaittu keittiön ja eteiskäytävän lattiassa paikoin ympäristöään korkeampia ja huomattavasti korkeampia pintakosteusarvoja seinien ja kaappien vierustoilla.

Korkeimmat arvot mitattiin keittiön saarekkeen ympäristössä, jonka kaapin rungot olivat lähes kauttaaltaan turvonneet alaosistaan.

Astianpesukoneen viereiset kalustelevyt olivat myös hieman turvoksissa.

Keittiösaarekkeen ja eteiskäytävän vastainen levyseinä oli turvonnut ja vettynyt.

Jääkaappipakastimen viereisen komeron alla oli irtovettä maton alla.

Suoritettu viiltomittaus, jolla selvitettiin  maton alla oleva kosteus.

Vesivahingon oli aiheuttanut todennäköisimmin sulanut pakastinosa, havaittiinhan suurimmat vauriot ja korkeimmat kosteudet jääkaappipakastimen ympäristöstä.

Pakastin oli sulanut, joko rikkoutumisen tai päävirtakatkaisimen sulkemisen yhteydessä, pakastinta ei koekäytetty.

Suositukset:

• Pinnoitteiden poisto kostuneilta alueilta keittiöstä ja eteiskäytävästä.

• Vaurioituneiden kaapinrunkojen uusiminen.

• Kostuneen jääkaappipakastimen tausta levyseinärakenteen purku.

• Rakenteiden koneellinen kuivatus.

• Kohteen suojaus ja alipaineistus.

Töiden edetessä voi ilmetä tarpeita lisätoimenpiteille.

Tehtyjä toimenpiteitä / kylmälaitteen vuoto:

• Irrotettu saarekkeen kaapit ja taustalevyt, sekä alasokkeleita muualta.
• Purettu matot märiltä alueelta ja rouhittu pohjat.
• Kuivattu rakenteet.
• Suojattu ja alipaineistettu purkukohteet.