Isännöitsijä tilasi kosteuskartoituksen koska epäili pesukoneen poistoviemäriputken vuotoa kylpyhuoneessa.

Rakenne pääpiirteittäin:

Välipohja betoni ontelolaatta, eteistilassa muovimatto, seinät maalipinnoitteella, kylpyhuoneen lattiapinnoitteena muovimatto.

Eteistilan / suihkutilan väliseinässä eteisen puolella oli silmin nähtävissä seinän cyproc-levyn vaurioituneen kosteuden vaikutuksesta.

Lattiassa seinävaurion edustalla pintakosteusmittauksissa havaittiin ympäristöään korkeampia pintakosteusarvoja reilun 1 m²:n alueella.

Kylpyhuoneessa pyykinpesukoneen kohdalla, lattiapinnalla havaittiin pintakosteusmittauksissa ympäristöään huomattavasti korkeampia kosteusarvoja noin 1,5 m²:n alueella, kosteus laajeni suihkun lattia-alueelle.

Pyykinpesukoneen poistoviemärin kohdalla lattiamatto oli irti liimauksestaan noin 1 m²:n alalta, matossa oli pullistuma poistoviemärin kohdalla.

Poistettu muovimattoa kyseiseltä kohdalta, silmämääräisesti havaittiin betonin haurastuneen ja peltirakenteissa korroosiota.                                           

Kylpyhuoneessa aukaistu seinän peltirakenteita sekä piikattu poistoviemäriä esiin, jonka jälkeen suoritettu vesikoe poistoviemäriin.

Poistoviemärin havaittiin vuotavan lattiarakenteessa olevasta kulmaliitoksesta.

Suositukset:

Pintakosteusmittauksissa havaituilta vaurioalueilta tulee poistaa mattopinnoitteet sekä rouhia betoni, kuivumisen nopeuttamiseksi.

Pesukoneen poistoviemärin korjauksen suorittamiseksi kylpyhuoneen lattiabetonia on piikattava lisää auki sekä avattava seinän peltirakenteita.

Purkukohde suojattava ja alipaineistettava, tarvittavine sähkö- ja putkitöineen.

Tehtyjä toimenpiteitä / pyykinpesukoneen seinän sisäisen, kiinteän poistoviemärin vuoto rakenteisiin peltikasettikylpyhuoneessa:

• Purettu viemäri esiin rakenteista, putkimies korjasi viemärin.
• Purettu kylpyhuoneen muovimatto ja irrotettu tarvittavat LVIS-kalusteet.
• Purettu kylpyhuoneen edustasta märkiä seinälevytyksiä ja matto tasoitteineen märiltä osin, rouhittu betoni.
• Kuivattu rakenteet, tarvittavat sähkö- ja putkityöt.
• Suojattu ja alipaineistettu purkukohde.