Alapuolisesta asunnosta ilmoitettiin huoltomiehelle, että vettä tippuu kattorakenteista heidän asunnon lattia- ja seinäpinnoille erillisessä wc:ssä ja kylpyhuoneessa.

Huoltomies käyntyt vaurio asunnossa, sulkien wc-istuimen säiliölle tulevan vesiputken.

Vaurio huoneiston asukkaat olivat lomalla, joten wc-säiliön rikko havaittiin kun vuotovettä valui rakenteiden läpi alakerran asuntoon.

Rakenne pääpiirteittäin:

Vaurio huoneiston eteistilan lattiassa laminaatti, seinät maalipinnoitteisia. wc-tilan lattia laatoitettu, seinä- ja katto maalipinnoitteisia.

Kylpyhuoneen lattiassa laatoitus, seinät laatoitettu noin 2:n metrin korkeuteen, jonka yläpuolella maalipinnoite, katto maalipinnoitteinen.

Alapuolisen asunnon eteisen ja keittiön lattiassa  laatoitus, wc:n ja kylpyhuoneen seinät tapettipinnoitteisia, alaslaskettu katto maalipinnoitteinen.

WC:n lattiassa laatoitus, seinät suurelta osin tapetoitu, loppuosa seinää ja katto maalipinnoitteinen.

Kylpyhuoneen lattia laatoitettu, seinät laatoitettu noin  2:n metrin korkeuteen, yläpuolella maalipinnoite, katto maalipinnoitteinen, olohuoneen komerotila maalipinnoitteinen. 

Vaurio huoneiston wc:n lattiassa ja seinien alaosissa havaittiin pintakosteusmittauksissa ympäristöään korkeampia pintakosteusarvoja.

WC-istuimen poistoviemäriliitoksen kuparisessa mansetissa havaittiin reikä, joka oli peitetty ilmastointiteipillä.

WC-istuimen vesisäiliö oli halki etuosan reunasta ylhäältä alas.

WC:n lattialaatoituksen seinän vierustoilla ei ollut silikonitiivistystä.

Kylpyhuoneen lavuaarin alla olevassa seinässä havaittiin pintakosteusmittauksessa ympäristöään lievästi korkeampia pintakosteusarvoja.

Kylpyhuoneen yleiskunto heikko, suihkun roiskevesialueella seinälaatoitusten saumaukset irtonaisia ja silikoni tiivistykset puutteellisia.

Alapuolisen asunnon suihkun ja wc:n seinän yläosassa, eteisen / keittiön puolella, pintakosteusmittauksessa havaittiin ympäristöään huomattavasti korkeampia pintakosteusarvoja. 

Asukas oli poistanut eteisen katosta sähkörasian, josta mitattiin alkuperäisen katon pintakosteus, siinä havaittiin ympäristöään huomattavasti korkeampia pintakosteusarvoja.

WC:n pintakosteusmittauksissa havaittiin kattopinnassa ympäristöään huomattavasti korkeampia pintakosteusarvoja sekä seinäpinnoilla noin metrin matkalla katosta alaspäin.

WC:n takana olevassa komerotilan katon ja seinän pintakosteusmittauksessa havaittiin ympäristöään huomattavasti korkeampia pintakosteusarvoja.

Kylpyhuoneessa oven vasemmalla puolella kulmauksen seinässä ja katossa pintakosteusmittauksessa havaittiin ympäristöään huomattavasti korkeampia

pintakosteusarvoja lattiapintaan asti. 

Suositukset:

Vaurio huoneiston wc:n lattiapinnoitteiden purku, purkutyön yhteydessä voidaan todeta välipohja eristetilan kostuneen alueen laajuus tarkemmin.

Purkutyön jälkeen arvioidaan koneellisen kuivauksen tarpeellisuus.

Alapuolisen huoneiston pintakosteusmittauksissa havaituilta alueilta rakenne pinnoitteiden poisto.

Eteisen ja keittiön kattorakenteiden purkutyön laajuus tarkentuu purkutyön edetessä.

Tarvittavat sähkö- ja putkipurkutyöt.

Purkukohteiden suojaus ja alipaineistus.

Tekninen isännöitsijä tilasi lisätyönä kylpyhuoneen heikko kuntoisuuden vuoksi, sen purkutyön sekä kylpyhuoneen välipohjaeristeiden poiston.