Taloyhtiö tilasi kosteuskartoituksen asuntoon, jossa sen asukas oli havainnut makuuhuoneen huonekaluja siirtäessään sen seinän maalipinnoitteen kupruilevan.

Rakenteet pääpiirteittäin:

Makuuhuone: Seinät maalipinnoitteisia, lattia lakattu ponttilauta.

Kylpyhuone: Lattia keraaminen laatoitus, seinät osittainen keraaminen laatoitus, yläosa maalipinnoitteinen, muita rakenteita ei tarkistettu.

Makuuhuoneen seinän alaosassa, maalivaurioiden läheisyydessä pintakosteusmittauksissa havaittiin ympäristöään huomattavasti korkeampia kosteusarvoja noin 3 m²:n alueella.

Vettynyt vauriokohta paikallistuu seinän takana olevan suihkutilan ammeen välittömään läheisyyteen.

Makuuhuoneen välipohjan eristetilan kosteusmittauksia ei suoritettu.

Kylpyhuoneen pintakosteusmittauksia ei voitu suorittaa, koska asukas oli käyttänyt suihkua tarkastuspäivän aamuna.

Kylpyhuoneessa ei havaittu laatoituksen kulmaliitoksissa silikoni tiivistyksiä.

Lattiakaivon kupariseen korokerenkaaseen tulevien putkien läpiviennit tiivistämättömät, jolloin mahdollisessa lattiakaivon padotustilanteessa korokerenkaan vedenpitävyys epävarma.     

Suositukset:  

Kylpyhuoneen laatoituskulmauksien silikonitiivistykset tehtävä pikaisesti.

Makuuhuoneen seinästä märiltä osilta tulee maali- ja tasoitepinnoitteet poistaa ja asentaa koneellinen kuivaus.

Välipohjan eristetilan kosteusmittaukset tulisi suorittaa makuuhuoneesta seinän vierustalta märän alueen kohdalta.

Kylpyhuoneesta tulisi suorittaa pintakosteusmittaukset, suihkua ei pitäisi käyttää 3 vrk:ta ennen pintakosteusmittausta.

Kylpyhuoneen kokonaisvaltaista kunnostamista olisi syytä harkita.

Purkuvaiheessa kohde suojattava ja alipaineistettava.

Tarvittavat materiaalinäytteenotot.