Vaurio asunnossa kylpyammeen pohjaventtiili oli löystynyt, jolloin vesi ammeesta valui kylpyhuoneen lattialle sekä vuotavan seinäkaivon kautta rakenteisiin ja alapuoleiseen asuntoon.

Vedenpoisto ammeesta, johdettiin putkihormiin olevaan seinäkaivoon erillisellä 32mm putkella.

Rakenteet vahinkoalueella pääpiirteittäin:

Välipohjan rakenteena ontelolaatta, jossa kylpyhuoneen kohdalla n.60mm korotusvalu, kylpyhuoneen lattian pinnoitteena vaurio asunnossa laatoitus, jonka alla muovimatto.

Alapuolisessa asunnossa kylpyhuoneessa muovimatto, seinät peltielementtiä, muualla huoneistoissa lattian pinnoitteena sauvaparketti, kantavat seinät betonia ja kevyet kipsilevyä.

Alapuolinen asunto:

Suoritettu rakenteita rikkomaton pintakosteusmittaus, ei havaittu kohonneita pintakosteusarvoja millään mitatuilla pinnoilla.

Vuotovesi valui huoneistoon eteisen katossa olevasta valaisimen johdotuksen sähköläpiviennistä sekä kylpyhuoneen hormin ulkopintaa pitkin.

Vettä oli lähes 1,5 neliön alalle eteisen lattialla, kohteessa käyneen huoltomiehen mukaan myös hormin villat olivat kastuneet, kartoitushetkellä villat olivat kuivia.

Eteisen lattiassa havaittiin muutamia alueita, joissa parketin saumat olivat tummuneet.

Vaurio asunto:

Suoritettu rakenteita rikkomaton pintakosteusmittaus, jossa havaittiin huomattavasti ympäristöään korkeampia pintakosteusarvoja kylpyhuoneen lattiassa seinäkaivon edustalla noin neliön alalla.

Seinäkaivosta oli maton saumat kauttaaltaan auki ==> vuotovesi pääsi rakenteisiin.

Toimenpiteet:

• Kylpyhuoneen lattia pinnoitteiden poisto vaurio asunnossa.

• Onteloiden mittaus alapuolisessa asunnossa.

• Purkutöiden yhteydessä tarkastettava vaurio asunnon seinäkaivon tiivisteet.

• Rakenteiden koneellinen kuivaus.

• Suositellaan seinäkaivon muunttamista lattiakaivoksi vaurio asunnossa.

• Purkukohteiden suojaus ja alipaineistus.

• Tarvittavat sähkö- ja putkipurkutyöt.

• Töiden edetessä voi ilmetä tarpeita lisätoimenpiteille.