Asukas oli havainnut makuuhuoneen korvausilmaventtiilin ympärillä kosteuden aiheuttaa vauriojälkeä.

Rakenteet vahinkoalueella pääpiirteittäin:

Ulkoseinät betonielementtiä, välipohjan rakenteena ontelolaatta, kantavat seinät betonia, kevyet kipsilevy, lattian pinnoitteena muovimatto.

Suoritettu rakenteita rikkomaton pintakosteusmittaus vaurio asunnon makuuhuoneeseen.

Korvausilmaventtiilin alapuolella havaittiin kosteuden aiheuttamia vaurioita noin kämmenen kokoisella alueella.

Vuotoveden valumajälkiä havaittiin lattiaan asti, makuuhuoneen nurkkalistoissa ja seinäpinnalla havaittiin lieviä vaurioita, kaikki mitatut pinnat olivat kuivia tarkastushetkellä.

Asukkaan kertoman mukaan korvausilmaventtiili oli ollut kiinni ==> aukaistu venttiili, jolloin havaittu sen sisäpinnalla vettä ja jäätä.  

Korvausilmaventtiili näytti ulkoapäin asianmukaiselta samoin villa ulkoseinän päässä eikä näin ollen ole syytä epäillä veden tulleen ulkoapäin.

Todennäköisin syy vaurioille on ilmankosteuden kondensoituminen korvausilmaventtiilin sisäpinnalla, joka johtuu venttiilin sulkemisesta talveksi / lämpövuodoista venttiilissä.

Korvausilmaventtiili tulisikin olla osittain auki myös talvella.  

Toimenpiteet:

• Pinnoitteiden poisto vaurioituneilta alueilta.

• Jalkalistojen vaihto makuuhuoneen nurkasta.

• Korvausilmaventtiilin eristys.

• Tarvittavat suojaukset.

• Töiden edetessä voi ilmetä tarpeita lisätoimenpiteille.