Taloyhtiössä oli ollut useita ikkunavuotoja ==> isännöitsijä tilasi kosteuskartoituksen ja vuotojen syyn selvittelyä.

Rakenteet vahinko alueilla pääpiirteittäin:
Lattia / välipohja betonirakenteinen, lattian pinnoitteena parketti, seinät betonielementtiä.

Suoritettu rakenteita rikkomaton pintakosteusmittaus vaurio asuntoihin 1, 2 ja 3.

Vaurio asunto 1:n makuuhuoneessa havaittiin ikkunan yläpuolella pinnoitevaurioita sekä kauttaaltaan huomattavasti ympäristöään korkeampia pintakosteusarvoja.
Vastaavia arvoja mitattiin myös alanurkassa noin ½-neliön alueella.
Huoneiston toisessa makuuhuoneessa havaittiin vastaavilla alueilla korkeita pintakosteuslukemia.

Vaurio asunto 2:n makuuhuoneessa havaittiin huomattavasti ympäristöään korkeampia pintakosteusarvoja ikkunan yläpuolella noin 50cm leveällä alueella sekä sen alanurkassa mitattiin korkeita pintakosteuslukemia noin ½-neliön alueella.
Toisessa makuuhuoneessa vastaavat alueet olivat kosteina, lisäksi katossa havaittiin kohonneita pintakosteusarvoja reilun ½-neliön alueella.
Huoneiston kolmannessa makuuhuoneessa havaittiin ikkunan vasemmassa reunassa lähes ½-neliön alueella ja molemmissa alanurkissa noin ½-neliön alueilla huomattavasti ympäristöään korkeampia pintakosteusarvoja.

Ensimmäisen ja toisen makuuhuoneen ikkunavuodosta vettä oli päässyt valumaan jonkin verran lattialle, mittauksissa ei havaittu kohonneita pintakosteusarvoja.

Vaurio huoneisto 3:n makuuhuoneessa havaittiin kotelon alapuolella huomattavasti ympäristöään korkeampia pintakosteusarvoja koko ikkunan leveydeltä.
Keittiön ikkunan yläpuolella oli noin neliön alue alanurkassa lähes ½-neliön alue, josta mitattiin korkeita pintakosteuslukemia.

Suositeltavat jatkotoimenpiteet:
Pinnoitteiden poisto kostuneilta ja vaurioituneilta alueilta kaikissa kolmessa asunnossa.
Lisäksi vaurio asunnon 3 makuuhuoneen verhokotelon purku, jotta päästään tarkastamaan onko kotelon sisällä kosteuden aiheuttamia vaurioita.
Purkukohteiden suojaus ja alipaineistus.
Korjaustoimenpiteiden suoritus kun ikkunoiden ulkopuoliset tiivistykset suoritettu.
Töiden edetessä voi ilmetä tarpeita lisätoimenpiteille.