Asukas informoi huoltoyhtiötä aika-ajoin kylpyhuoneessa ilmenevästä hajuhaitasta.
Isännöitsijä tilasi PS-Palosaneeraus Oy:n kartoittamaan kohteen.

Rakenteet pääpiirteittäin:

Välipohjarakenteena massiivilaatta, kantavat seinät kiviainesta, kylpyhuoneen lattia pinnoitteena muovimatto, seinissä keraaminen laatoitus puoleen väliin, loppuosassa maalipinta.

Tarkastushetkellä kylpyhuoneen wc-istuimen vesisäiliön tulovesiventtiili tiputteli vettä lattialle.
WC-istuimen viemärin jatko-osassa oli reikiä lattianrajassa, josta asukkaan mukaan aiheutui ajoittaista hajuhaittaa.
Omistaja kertoi wc-istuimen veden jäävän ajoittain valumaan, joka päättyy avaamalla vesisäiliön kansi ja sulkemalla veden tulon säiliön sisältä.

Muut havainnot:
Kylpyhuoneen muovimatto ei jatku ammeen alle vaan päättyy lattiakaivon jälkeen.
Kylpyammeen reunoja ei ole tiivistetty seiniin ==> roiskevedet aiheuttavat kosteusvaurio riskin päästessään ammeen alla olevalle pinnoittamattomalle betonipinnalle.
Lattian muovimatto oli paikoitellen kopo / irti alustastaan lavuaarin sekä lattiakaivon ympäriltä.
Muovimatto oli haljennut lattiakaivon ympäriltä, eikä sitä oltu tiivistetty kaivoon korokerenkaalla.
Millään pinnoilla ei havaittu mittaushetkellä ympäristöään korkeampia pintakosteusarvoja, rakenteita ei tarkastettu porarei`istä mittaamalla.

Edellä mainitut viat / puutteet aiheuttavat kosteusvaurioriskin ==> kylpyhuoneen lattialle valuva vesi ohjautuu runsaamman vedenkäytön yhteydessä betonirakenteisiin ammeen alta ja lattiakaivon ympäriltä.

Suositeltavat jatkotoimenpiteet:

• WC-istuimen venttiilinvaihto sekä viemärin korjaus.
• Lattiamaton uusiminen ja -kaivon kunnon tarkastaminen.
• Betonin porareikä mittaukset.
• Kohteen suojaus ja alipaineistus, koko purkutyön ajan.
• Työn edetessä saattaa ilmetä tarpeita lisätoimenpiteille.