Vaurio asunnon asukas havainnut makuuhuoneen katon rajassa, vuotoveden aiheuttamaa valumajälkiä.

Rakenteet vahinkoalueella pääpiirteittäin:

Kattoprofiilina harjakatto, vesikatemateriaalina tiili, aluskatteena muovipinnoitettu pahvi.

Kattokannattajina puuristikot, yläpohjan lämmöneristeenä puhallusvilla.

Kantavana yläpohjarakenteena ontelolaattaelementti.

Huoneiston kattopinnoitteena ruiskutasoite, seinäpinnoitteena maali.

Vesikatolla ja yläpohjan ryömintätilaan suoritetussa tarkastuksessa todettiin viemärin tuuletusputken kattokappaleelta, viemärin tuuletusputkeen liittyvän haitariletkun olevan irti.

Aluskatteessa tuuletusputken ympärillä, oli havaittavissa vanhoja valumajälkiä, jotka eivät liity tähän vahinkoon.

Yläpohjan lämmöneristeitä poistettiin vuotokohdan alapuolelta ja todettiin,  että yläpohjaelementin pinta oli silminnähden märkä.

Myös viemäriputken putkieristeiden todettiin olevan märkiä, samoin yläpohjaeriste, vuotokohdan alapuolelta.

Vaurio huoneiston makuuhuoneen katossa oli havaittavissa yläpohjaranteesta valuneen veden aiheuttamia kosteusvauriojälkiä ja märkää kattopinnoitetta, ontelolaattaelementtien saumassa.

Valumakohdan alapuolella sijaitsevan vaatekaapiston yläsokkelin ja kalusterunkojen todettiin vaurioituneen yläpohjarakenteesta valuneesta vedestä.

Suoritetuissa kosteustarkastuksissa havaittiin ympäristöään huomattavasti korkeampia pintakosteusarvoja vaurioalueella, makuuhuoneen vaatekomeron yläpuolen kattopinnassa ja porraskäytävän vastaisen seinän yläosassa.

Suositeltavat jatkotoimenpiteet:

Vuotokohdan pikainen korjaus lisävahinkojen estämiseksi ja tuuletusputken huolellinen lämpöeristäminen.

Yläpohjaeristeiden poisto kastuneen yläpohjaelementin päältä, elementin kuivumisen nopeuttamiseksi / mahdollistamiseksi.

Makuuhuoneen vaurioituneen vaatekaapiston purku.

Katto- ja seinäpinnoitteiden poisto kastuneelta alueelta makuuhuoneesta.

Kastuneiden katto- ja seinäpintojen kuivumisen nopeuttaminen koneellisesti.

Kohteiden suojauset ja alipaineistus.

Vahinkoalueen tarkempi laajuus rakenteissa selviää yllämainittujen purkutöiden jälkeen.

Tehtyjä toimenpiteitä / tuuletusputken ja kattoluukun vuodot:

Yläpohja:

• Poistettu märät villateristeet kastuneilta alueilta.
• Tuuletusputken kunnostus, kattoluukun tiivistys sekä märän aluskatteen poistoa.

Vaurio asunto:

• Purettu vaurioituneet vaatekaapit.
• Purettu vaurioituneet kattopinnoitteet.
• Suojattu ja alipaineistettu purkukohteet.