Rivitalon erään asunnon parkettia oli alettu kunnostamaan. Parkettiliike oli havainnut parketin alla kosteutta. Kosteuden oli aiheuttanut käyttövesiputkiston vuoto po. asunnon vaatehuoneessa. Myös naapurihuoneiston rakenteita oli kastunut.

Huoneistojen välisen tiiliseinän alareunassa havaittiin molemmissa asunnoissa maalin hilseilyä sekä ympäristöään huomattavasti korkeampia pintakosteusarvoja vaatehuoneiden osuuksilla n. 50cm:n korkeudelle saakka.

Pesuhuoneiden kohdilla suihkualueilla havaittiin asuntojen välisen seinän alareunassa ympäristöään huomattavasti korkeampia pintakosteusarvoja n. 20-30cm:n korkeudelle saakka.

Molempien asuntojen vaatehuoneiden alueella havaittiin lattiassa ympäristöään huomattavasti korkeampia pintakosteusarvoja kauttaaltaan.

Käyttövesiputki oli vuotanut lattian alla todennäköisesti jo useita kuukausia.

Todennäköisesti suurin osa vuotaneesta vedestä oli päässyt maaperään asuntojen välisen seinän kohdalta, paikasta jolla ei ole eristetilan alapuolista muovikalvoa kosteuseristeenä.

Maaperään valunut vesi oli noussut asuntojen välisen seinän anturaa pitkin kapillaarisesti ylös.

Putkikanaalin lämpö oli myös ajanut kosteutta lattian betonivaluun.

Suositukset:

• kostuneiden pintamateriaalien poisto

• alapohjan betonivalun, asuntojen välisen seinän sekä eristetilan kuivaus kostuneelta alueelta

• keittiön alakaappien irrotus molemmista asunnoista ja tiiliseinien mittaus / kuivaus

• tiiliseinän kosteuden mittaus pesuhuoneiden kohdilta                                         

  Alapohjan betonivalun kosteuden tarkempi laajuus saadaan selvitettyä purkutöiden edetessä.

  On erittäin todennäköistä että betonivalu on kostunut myös pesuhuoneiden alueilla.

Sovittiin isännöitsijän ja asukkaiden kanssa,  että asuntojen pesuhuoneiden pinnoitteet pyritään säästämään ja tarvittavat kuivausreiät paikataan.

Havaittiin, että  vuoto asunnon  eteisen parketti oli alkanut vaurioitua putkikanaalin kohdalta.

Parkettia joudutaan poistamaan pesuhuoneen oven ja vaatehuoneen oven väliseltä alueelta (noin 1m2).

Alapohjan eristeen sekä asuntojen välisen seinän villaeristeen koneellisen kuivauksen asennus asuntoihin 1 ja 2.

Viereisen asunnon kylpyhuoneen lattialämmityskaapelit paikannettiin lämpökameralla.

Vaurio asunnon  keittiöstä irroitettiin vasen alakaappi tiiliseinän alareunan kosteuden vuoksi.

Tiiliseinältä poistettiin maalipinta vaurioituneilta alueilta.                                                                                 

 Lisä suositukset / vaurio asunto

• eteisen parketin purku ja parkettiliiman poisto kostuneelta alueelta

Sovittu, että asukkaat purkavat ohjeistuksemme mukaisesti poistettavia rakenteita.

Kohde alipaineistettu ja suojattu, lisäksi tarvittavat sähkö- ja putkityöt.