Vesivahingon purkutyön tarkastuskäynnin yhteydessä havaittiin eräässä porraskäytävässä, pyörävaraston alas lasketun katon rakenteista valuvan vettä.

Isännöitsijältä toimeksianto putkivuodon paikallistamiseksi sekä vuotokohdan korjaus sekä putkihormin ensiapukuivaus.

Veden valumisen epäiltiin aiheutuvan paineellisen käyttövesiputken vuodosta, kylpyhuoneen pystynousuhormissa.

Rakenteet vahinkoalueella pääpiirteittäin:

Välipohjarakenteet betonielementtiä, putkihormit betoniharkkoa, kuivien tilojen ( makuuhuoneet ) seinäpinnoitteena maali ja kattopinnoitteena ruiskutasoite.

Kylpyhuoneen lattia- ja seinäpinnoitteina keraaminen laatta.

Vesivuodon syytä ja aiheuttajaa paikallistettiin avaamalla alas laskettua kattorakennetta pyörävaraston valumakohdasta jolloin todettiin, että vettä vuotaa kylpyhuoneen putkihormista, viemärin runkolinjan kohdalta.

Kylpyhuoneiden putkihormien seinämiin tehdyistä tarkastusreístä, optista tähystyslaitetta käyttäen, vuotokohta lämpimän käyttöveden putkessa paikallistettiin rappukäytävän ylimmän kerroksen huoneistoon.

Vuotokohta sijaitsi putken haarassa juotoskohdassa, jossa oli useita pistesyöpymistä johtuvia suihkuvuotoja.

Vuotokohta piikattiin esiin makuhuoneen vaatekaapiston taustalevyyn tehdystä aukosta, jota kautta vuoto saatiin myös korjattua.

Vuotokohta korjattiin päivystävän putkiliikkeen toimesta väliaikaiskorjauksena samalla putkihormiin asennettiin koneellinen kuivaus.

Kosteustarkastukset,  vauriohuoneistoihin 1, 2 ja 3 sekä pyörävarastoon:

Vaurio huoneisto 1 / ylin kerros:

Vuotokohdan vieressä makuuhuoneen lautaparketissa, vaatekaapiston edustalla, havaittiin vuotovahinkoon liittyviä kosteusvaurioita mm. parketin saumoissa hammastusta.

Vaurio huoneisto 2:

Putkihormin vieressä, makuuhuoneen kattopinnoitteessa havaittiin, hormin seinämää pitkin valuneen veden aiheuttama kosteusjälki.

Putkihormia vasten sijaitsevan makuuhuoneen vaatekaapiston taustalevyissä ja vaatekaapin kattolevyssä havaittiin lieviä kosteusvaurioita.

Vaurio huoneisto 3:

Putkihormin vieressä, makuuhuoneen kattopinnoitteessa havaittiin, hormin seinämää pitkin valuneen veden aiheuttama kosteusjälki.

Vaatekaapiston taustalevyssä havaittiin lieviä valumajälkiä.

Pyörävarasto:

Putkihormin kohdalle sijoittuvien alakattorakenteiden puurungoissa ei havaittu ensiaputöiden jälkeisessä tarkastuksessa kosteusrasitusta.

Kastuneet kipsilevyt purettiin vuodonhaun yhteydessä.

Märät putkihormin rakenteet kuivattu.

Suositeltavat jatkotoimenpiteet:

Vaurio huoneisto 1:

Makuuhuoneen lautaparketin ja juuttipohjaisen muovimaton purku.

Purkutyön yhteydessä lattiapinnan kosteustarkastus / varmistus muovimattopinnoitteen alta.

Vaurio huoneisto 2 ja 3:

Kosteudesta vaurioituneiden vaatekaapiston taustalevyjen uusiminen.

Pyörävarasto:

Alas lasketun kipsilevykaton kunnostus.

Vuotokohdan paikallistamisen johdosta putkihormiin tehtyjen aukkojen / reikien ja pinnoitteiden kunnostus sekä irroitettujen kalusteiden kiinnitys / uusinta.

Purkukohteet on syytä suojata ja alipaineistaa koko purkutyön ajan.