Keittiön lavuaari oli tulvinut vaurio huoneistossa, vedet valuneet keittiön lattialle ja välipohjarakenteen kautta alakerran asuntoon. 

Vuotovesi oli valunut alkerran asunnon työhuoneeseen, vaurioittaen sen alas laskettua kattorakennetta.

Rakenteet vahinkoalueella pääpiirteittäin:

Kantava välipohjarakenne betonia, vaurio huoneiston lattiarakenteena kantavan betonilaatan päälle rakennettu puurunkoinen lastulevylattia.

Välipohjaeristeenä villa, lattiapinnoitteena kokolattiamatto, väliseinät leca- harkkoa / tiiltä.

Alapuolisessa asunnossa kantava välipohjarakenne betonia, vahinkoalueelle sijoittuvat väliseinät kipsilevyä.

Seinäpinnoitteena maalattu lasikuitutapetti, kattorakenteena alas laskettu kipsilevykatto, pinnoitteena maali.

Vaurio huoneiston vesivahingon laajuuden ensiselvitys:

Keittokomeron tiskialtaan kalusterungoissa ja sokkelilevyissä havaittiin kosteusvaurioita.

Lattian kosteustarkastuksessa havaittiin ympäristöään huomattavasti korkeampia pintakosteusarvoja tiskialtaan, lieden ja jääkaapin edustalla n. 2 m2:n alalla.

Alapuolisen huoneiston vesivahingon laajuuden ensiselvitys:

Työhuoneen alas lasketun katon kipsilevyissä oli havaittavissa välipohjarakenteen läpi valuneen veden aiheuttamia kosteusvauriojälkiä.

Vauriojäljet keskittyvät kipsilevyjen saumoihin ja kattovalaisimen kohdalle sekä työhuoneen oviaukon yläpuolella olevaan kattolistaan.

Asukkaalta saadun tiedon mukaan vettä oli valunut vahinkotapahtuman aikaan vähäinen määrä myös työhuoneen lautalattialle, tämä oli kuivattu välittömästi.

Tarkastuksissa ei havaittu ympäristöään korkeampia pintakosteusarvoja.

Suositukset / Vaurio huoneisto:

Keittiön lattian aukaisu kastuneelta alueelta sekä märkien välipohja eristeiden poisto.

Kantavien betoni-, harkko- / tiilirakenteiden ja puurunkojen kosteuksien tarkastus mittaukset purkutyön jälkeen.

Rakenteiden koneellinen kuivaus.

Tarvittavat sähkö- ja putkityöt sekä purkukohteen suojaus ja alipaineistus.

Purku havainnot:

Vahinkoalueen todettiin rajautuvan välipohjan betonilaatassa tiskialtaan alapuolelle ja olohuoneen vastaisen harkko- / tiiliseinän vierustalle.

Välipohjan betonilaatan päältä lähtevien väliseinäharkkojen ja tiilien todettiin olevan märkiä tiskialtaan, lieden ja jääkaapin kohdalta n. 15 cm:n korkeuteen välipohja laatan pinnasta.

Alapuolinen asunto:

Alas lasketun kipsilevykaton aukaisua vahinkoalueelta.

Kohteen suojaus ja alipaineistus.

Purku havainnot:

Kantavan välipohjan betonilaatan alapinnassa (valuhalkeamat / läpiviennit) havaittiin kosteusjälkiä paikoitellen.

Betonilaatan kosteustarkastuksessa kosteusjälkien kohdalla ei havaittu ympäristöään korkeampia pintakosteusarvoja.

Tehtyjä toimenpiteitä / keittiön lavuaarin tulviminen:

Vaurio huoneisto:

• Purettu tiskiallaskaapit, putkimies irrotti astianpesukoneen.
• Purettu lattiaa sekä poistettu välipohja eristeet märältä alueelta.
• Suojattu ja alipaineistettu purkukohde.
• Kuivattu rakenteet.

Alapuolinen asunto:

• Purettu kipsilevy alakattoa ja kipsistä tehtyjä kattolistoja vaurioalueilta.
• Kuivattu märät rakenteet yläkerran kautta.
• Suojattu ja alipaineistettu purkukohde.