Asukkaat olivat havainneet kosteusvaurioita kerrostalon rappukäytävien seinäpinnoilla.
Isännöitsijä tilasi vahingon syyn selvityksen sekä kosteusmittaukset.

Rakenteet pääpiirteittäin:
Kantavaseinä kiviainesta maali pinnoitteella, portaikon ikkunoissa peltilistat, ikkunakarmien ja seinän välissä villa.

X-porras:
Tarkastushetkellä ikkunaan oli tiivistynyt kosteutta ikkunalasien väliin.
Valumajälkiä havaittiin molemmissa seinissä neljänteen kerrokseen asti sekä alimman kerroksen ikkunapenkissä.
Maalivaurioita ja -pusseja havaittiin kolmannessa kerroksessa sekä ikkunapenkissä.
Ympäristöään korkeampia pintakosteusarvoja havaittiin alimman kerroksen seinäpinnalla, lattian rajassa.
Ikkunan karmivillojen kosteusmittauksessa ei havaittu ylimääräistä kosteutta.

Y-porras:
Valumajälkiä havaittiin molemmissa seinissä neljänteen kerrokseen asti sekä ikkunapenkissä.
Maalivaurioita ja -pusseja havaittiin kolmannessa kerroksessa sekä ikkunapenkin nurkassa.
Ympäristöään korkeampia pintakosteusarvoja ei havaittu millään pinnoilla eikä karmivilloissa havaittu ylimääräistä kosteutta.

Z-porras:
Valumajälkiä havaittiin molemmissa seinissä neljänteen kerrokseen asti sekä ikkunapenkissä.
Maalivaurioita ja -pusseja havaittiin neljänteen kerrokseen asti molemmilla seinillä sekä ikkunapenkissä.
Ympäristöään korkeampia pintakosteusarvoja havaittiin alimman kerroksen seinäpinnalla.
Karmivillojen kosteusmittauksessa havaittiin villojen olevan kostuneita kolmanteen kerrokseen asti sekä kosteuden olevan koholla neljännessä kerroksessa.

Julkisivuun tehtiin villojen poiston jälkeen vesitesti henkilönostimen avulla ==> heti testin alussa vedet valuivat sisäpuolelle ==> vuotokohdaksi tarkentui ikkunoiden alakulmat, joissa oli L-profiililista, jonka leikattua kohtaa ei oltu kitattu.

Kaikkien portaiden ikkunat oli tehty vastaavalla tavalla ==>  jokaisessa rapussa oli ollut vuotoja ==> tarkastettava.

Suositeltavat jatkotoimenpiteet:
Vaurioituneiden pinnoitteiden poisto porraskäytävistä.
Ikkunakarmien villojen vaihto sekä tiivistyksien korjaus rappukäytäviin.
Puutteellisten ikkunalasi tiivistyksien tarkastus ja korjaus.
Betonin porareikämittaukset, tarvittavin osin sekä mahdollinen koneellinen kuivaus.
Purkukohteiden suojaus ja alipaineistus.
Työn edetessä saattaa ilmetä tarpeita lisätoimenpiteille.