Vaurio asunnon eteisen ja wc:n katon läpi oli aiemmin tiputellut vettä.       

Myös makuuhuoneessa oli havaittavissa vuotoveden aiheuttamaa jälkeä kattopinnalla.

Asukas kertoi huoltomiehen käyneen katolla, joka oli ilmeisesti poistanut jäätä kattokaivosta, käynnin jälkeen vuoto oli loppunut, tarkastushetkellä huoltoyhtiö oli vaihtunut toiseen.

Rakenteet vahinkoalueella pääpiirteittäin:

Yläpohja: Ruiskutasoite,kipsilevy, höyrynsulkupaperi, harvalaudoitus, yläpohjan kannatinpalkit / villaeriste, ilmaväli, ponttilauta, tasakaton vesikattopinnoitteena polypropeeni tms, väliseinät kipsilevyä metallirangalla.

Alapohja: Maanvarainen teräsbetonilaatta, lämmöneristekerros styrox n. 150 mm, höyrynsulkumuovi.

Suoritettu rakenteita rikkomaton pintakosteusmittaus vaurio asuntoon, jossa havaittiin huomattavasti ympäristöään korkeampia pintakosteusarvoja eteiskäytävän katossa reilun neliön alalla sekä makuuhuoneessa kattopinnalla kolmessa eri kohdassa.

WC:n katossa ei havaittu kohonneita pintakosteusarvoja, mutta paneeleissa oli paikoin havaittavissa veden aiheuttamaa vauriojälkeä.

Vesikatolla oli lunta ja jäätä, joten vuodon syytä ei tarkastuksessa pystytty selvittämään, vuotokohdan yläpuolella sijaitsee kattokaivo ja viemärin tuuletusputki.

Vuodon syy tarkentuu kun märät / vaurioituneet sisäkattorakenteet purettu.

Suositukset:

• Eteisen katon levyrakenteiden purku kostuneelta alueelta.

• Eteisen seinän yläosien purku kostuneilta alueilta.

• WC:n kattopaneelien purku.

• Makuuhuoneen katon tarkastus eteisen kautta.

• Purkukohteiden suojaus ja alipaineistus.

• Töiden edetessä voi ilmetä tarpeita lisätoimenpiteille.