Vesi, kosteusvaurio, kylpyhuoneen lattiakaivovuoto

Kuvaus

Vaurio asunnon viemäri oli vuotanut välipohjassa, keittiön ja kylpyhuoneen välisellä alueella ==> vuotokohta tarkentuu purkutöiden edetessä.
Viemärivuoto havaittu kun asukas käytti lomamatkansa jälkeen astianpesukonetta.

Rakenne pääpiirteittäin:
Kylpyhuoneessa muovimatto, jonka alla levy ja ponttilauta, seinäpinnoitteena muovitapetti.

Suoritettu kosteuskartoitus vaurio asuntoon sekä alakerran huoneistoon.
Vaurio asunto: Keittiössä ei havaittu kohonneita pintakosteusarvoja millään pinnoilla.
Kylpyhuoneessa havaittiin lattiassa noin neliön suuruisella alueella huomattavasti ympäristöään korkeampia pintakosteusarvoja.
Mitattu maton ja lastulevyn välinen kosteus ==> muovimaton alla olleet lastulevy ja ponttilaudoitus olivat vettyneet.

Alakerran huoneisto: Millään pinnoilla ei havaittu kohonneita pintakosteusarvoja, kylpyhuoneen putki koteloinneissa oli valumajälkiä sekä veden aiheuttamia vaurioita kattopaneeleissa.

Suositukset:
Vaurio asunnon kylpyhuoneen lattian purku, välipohja eristeiden poisto vaurio alueelta, tarvittaessa lattiaa avattava keittiön allaskaapin ja astianpesukoneen alta.
Alapuolisen asunnon kylpyhuoneen putkihormiin tarkastusluukku sekä oven yläpuoleisen kotelon purku.
Purkukohteen suojaus ja alipaineistus.
Koneellisen kuivauksen tarvetta tarkastellaan purkutöiden jälkeen.
Viemäröinnin uusiminen tarvittavilta osin, putkiliikkeen toimesta.
Töiden edetessä voi ilmetä tarpeita lisätoimenpiteille.

Purkutöiden edetessä vuodon syyksi tarkentui kylpyhuoneen lattiakaivon ja viemärin välinen löysä liitos.
Kylpyhuoneen muovimaton alla olleet lastulevy- ja ponttilauta rakenteet olivat vaurioituneet lattiakaivon ja maton liitoksen vuodon johdosta.

Alakerran asunnosta purettu raportin mukaisesti kylpyhuoneen putkikotelo, putkihormiin tehty tarkastusluukku ==> mittauksissa kaikki rakenteet todettu kuiviksi.
Mitattu vaurio asunnon kylpyhuoneen rakenteita puupiikkianturilla välipohjasta, useista mittapisteistä ==> kaikissa mittapisteissä lukema 7- 10 paino% välillä ==> rakenteet kuivia.

Tehdyt toimenpiteet

  • Saneerattu
  • Työtunnit: 52 - 57h

Lisätietoja