Taloyhtiö tilasi vaurio huoneiston kylpyhuoneen kosteuskartoituksen, asukas oli kertonut seinälaatoituksen joustavan sekä saumoissa olevista jäljistä. 

Tarkastuksessa havaittiin myös vaatehuoneen katossa ja lattiarajassa kosteuden aiheuttama jälki.

Rakenne pääpiirteittäin:

Kylpyhuone, alkuperäinen rakenne ”peltikylppäri”, lattiassa ja seinissä keraaminen laatoitus, vaatehuoneen lattiassa muovimatto, seinä / katto maalipinnoitteisia.

Muita rakenteita ei tarkistettu.

Kylpyhuoneen seinälaatoituksen saumauksien alaosassa havaittiin lieviä halkeamia.

WC-istuimen poistoviemärin seinäläpiviennin silikonitiivistys oli puutteellinen alapuolelta, samalla kohdalla seinän- ja lattialaatoituksen liittymän silikonitiivistys oli myös puutteellinen.

Kylpyhuoneen lattian pintakosteusmittauksissa ei havaittu ympäristöään korkeampia pintakosteusarvoja, seinäpinnoista ei mitattu kosteuksia laatoituksen alla olevasta pellityksestä johtuen. 

Vaatehuoneen putkihormin levytyksessä havaittiin vuotoveden aiheuttamaa turpoamista, kattopinnalla havaittiin veden aiheuttamaa jälkeä maalipinnoitteessa.

Pintakosteusmittauksissa ei havaittu ympäristöään korkeampia pintakosteusarvoja, samalla kohdalla hormin alaosassa havaittiin lievää turpoamista kulmauksessa mutta ei kosteuksia.

Kylpyhuoneen seinälaatoituksen joustavuus johtuu, laatoituksen alla olevasta joustavasta pelityksestä.

Suositukset:

Kylpyhuoneen suihkun roiskevesialueella olevien seinän laatoitussaumaukset alaosasta korjattava /  pellityksen joustavuuden tarkempi tarkastelu.

WC-istuimen poistoviemäriputken läpivientitiivistyksen korjaus ja alapuolen silikonitiivistyksen korjaus.

Vaatehuoneen putkihormikotelon kulmauksissa olevat lievät vauriokohdat on syytä jättää seurantaan mahdollisien muutoksien takia.

Purkukohteen riittävä suojaus ja alipaineistus sekä tarvittavat sähkö- ja putkityöt.

Isännöitsijä tilasi saumauksen aukaisun ja lattojen kiinnityksen tarkastuksen, tässä yhteydessä saumastaan aukaistu laatta irtosi vesieristeineen, takana oleva pellin pinta oli märkä ==> koska kylpyhuone oli kunnostettu aiemmin, otti isännöitsijä yhteyden kunnostuksen tehneeseen yritykseen.

Isännöitsijä tilasi PS-Palosaneeraus Oy:ltä lisätyönä kylpyhuoneen laatoituksen purkutyön sekä lattiabetonin rouhinnan.