Asukkaat olivat havainneet makuuhuoneen ulkonurkkauksessa mikrobivaurioon viittaavaa tummumaa, jalkalistan läheisyydessä, siirtäessään siellä aiemmin olleen hyllykön.
Isännöitsijä tilasi kohteen tarkastuksen.

Rakenteet pääpiirteittäin:
Välipohjanrakenteena teräsbetonilaatta, kantavat seinät kiviainesta, seinien pinnoitteena tapetti / maali, makuuhuoneen lattian pinnoitteena laminaatti, mitään rakenteita ei tarkastettu porarei`istä.

Tarkastushetkellä makuuhuoneen nurkassa oli selvästi havaittavaa mikrobivaurioon viittaavaa tummentumaa lattian rajassa noin 10 x 10cm alueella.
Kyseisellä paikalla oli aiemmin ollut hyllykkö, joten tarkkaa havaintoa vaurion syntymisestä ei ole.

Suoritetussa pintakosteusmittauksessa millään pinnoilla ei havaittu ympäristöään korkeampia pintakosteusarvoja, myöskään silmämääräisesti ei havaittu mitään kosteusvaurioon viittaavaa.

Kyseinen nurkkaus on makuuhuoneen ulkonurkka, lämpökameralla tarkasteltaessa nurkkaus oli, selvästi kylmempi kuin muut ulkoseinän pinnat.
Huoneiston poistoilmaventtiilit ovat keittiössä sekä kylpyhuoneessa ==> hyllykkö heikentänyt ilmankiertoa kulmauksessa.

Mikrobivaurioon viittaava tummentuma johtuu todennäköisimmin kylmävuodosta / ilmankosteuden tiivistymisestä huoneen seinäpintaan / nurkkaukseen sekä ilmanvaihdon puutteesta.

Muut havainnot:
Asukas pyysi vilkaisemaan kylpyhuoneeseen, jossa havaittiin laattasaumoissa tummumaa.
Asukkaat olivat yrittäneet pestä tummumia pois tuloksetta.
Suihkunurkkauksessa laatoitettu koroke ==> kaadot kaivoon ovat huonot ==> suihkuvesi ei päädy lattiakaivoon.

Suositeltavat jatkotoimenpiteet:
Tummuman poisto huoneen nurkkauksesta.
Jalkalistojen uusiminen.
Nurkkauksesta tulee avata laminaattia ja tarkistaa lattianrakenteen mahdolliset vauriot.
Ilmanvaihdon parantaminen.
Kohteen suojaus ja alipaineistus
Työn edetessä voi ilmetä tarpeita lisätoimenpiteille.