Isännöitsijä pyysi suorittamaan kosteurskartoituksen asuntoon, jonka olohuoneen katosta tippuu vettä.

Vaurio asunnon olohuoneen yläpuolella sijäitsee yläpuolisen asunnon terassiparveke.

Rakenne pääpiirteittäin:

Kantavana yläpohjarakenteena ontelolaattaelementti, terassin lattia betonirakenteinen, jonka alla mahdollinen villa tai leca-sora eristekerros.

Vaurio asunto:

Olohuoneen katosta, kattoterassin kohdalla sijaitsevan ontelolaattaelementin vedenpoistoreiästä, todettiin tiputtavan vettä, katon ruiskutasoitepinnoite oli vettynyt tippumiskohdasta

Vettä tippui muutama tippa minuutissa, asukas kertoi veden tippumisen alkaneen lähes pari viikkoa aiemmin.

Muilta osin kattopinnassa ei havaittu kosteusvaurioita, eikä kattopinnan kosteustarkastuksessa havaittu kohonneita pintakosteusarvoja.

Yläpuolinen asunto:

Vuotokohdan selvitystä kattoterassilla, selkeää vuotokohtaa havaittu.

Epäilyttäväksi kohdaksi todettiin terassin katon teräksisen tukipilarin betonijalka.

Teräspilari oli kiinnitetty betonianturaan kiilapulteilla.

Betoniantura / teräspilari sijoittuu vuotokohdan yläpuolelle.

Suojausta vaurio asunnon olohuoneessa sekä katon vedenpoistoreiän aukaisu, jotta ontelossa oleva veden määrä saatiin selville.

Ontelosta valui muutama desilitra vettä.

Yläpuolisen asunnon kattoterassin lattiakaivoon tehtiin padotuskoe ja todettiin, lattiakaivossa ei ole vuotoa.

Asunnon kattokaivon viemäriputkeen laskettiin parikymmentä litraa vettä ja tarkastettiin lisääntyykö veden tippuminen alapuoliseen vauria asuntoon ==> ei lisääntynyt.

Tiivistettiin epäilyttäväksi kohdaksi todettu terassin katon teräksisen tukipilarin betonijalan lattiasauma ja tukipilarin saumat sekä pultinreiät anturaan nähden.

Suositeltavat jatkotoimenpiteet:

Tilanteen seuranta vaurio huoneiston osalta, loppuuko veden tippuminen tiivistyksillä.