Talon asukas oli havainnut kellaritilojen katossa ja seinässä vesi valumia, joista hän oli informoinut huoltoyhtiötä.  

Huoltoyhtiön päivystäjä oli käynyt paikalla ja todennut, veden valuvan ensimmäisen kerroksen putkihormilinjasta.

Vettä oli ollut pyöräkellarin katossa noin 1 m²:n alueella ja kellarikäytävällä noin 5 metrin matkalla, näiden lattioille oli vuodosta syntynyt vesilammikoita.

Suihku- ja wc tilan pohjarakenne / kellaritilan yläpuolinen huoneisto:

Lattiapinnoitteena keraaminenlaatta, betoninen pinta- /  kaltevuusvalu vahvuus n. 100 mm:ä, bitumieristys ja betoninen paikallavalulaatta.

Suihkutilassa seinille nostettu reilun metrin korkeuteen keraaminen laatoitus, jonka yläpuolet oli maalipinnoitteella

Lattioiden pintamateriaalina huonetiloissa laminaatti sen ja pintavalun välissä olevia materiaaleja ei selvitetty ensitarkastus vaiheessa.

Ensikäynnillä havaittu, kellarin käytävän katossa veden aiheuttamia jälkiä, jotka olivat noin kolme metriä putkihormista.

Pyöräkellarissa sijaitsevan putkihormin ympärillä oli noin 1 m² vettynyt alue.

Pintakosteusmittauksissa havaittiin ympäristöään huomattavasti korkeampia pintakosteusarvoja noin metrin leveydeltä pyöräkellarin/ kellarikäytävän väliseinän osalla.

Vaurio asunnossa suoritetuissa pintakosteusmittauksissa havaittiin, lattiassa kauttaaltaan ympäristöään huomattavasti korkeampia pintakosteusarvoja.

Havaittu suihkutilan lattiakaivon korotusrenkaan puuttuvan kokonaan, laskettu lavuaariin vettä, jolloin alkoi vesi tippumaan kellaritiloissa edellä mainituilla alueilla.

Suihkutilan ja makuuhuoneen väliseinässä makuuhuoneen puolella havaittiin seinäpinnoitteessa maalipinta vaurioita, kyseisessä kohdassa pintakosteusmittauksissa havaittiin ympäristöään korkeampia pintakosteusarvoja noin 0,5 m²:n alueella.

Tarkistettu suihkutilan / olohuoneen välinen seinä, havaittiin silmämääräisesti maalipinta vaurioita kulmassa ja keskellä seinää noin 1 m²:n alueella.

Pintakosteusmittauksissa samalla alueella havaittiin ympäristöään huomattavasti korkeampia pintakosteusarvoja.

Suoritettu alapohjan eristetilan suhteellisen kosteuden mittauksia.

Mittaukset / porareiät tehty kynnyksien ja jalkalistojen alta lattiapinnoitteita rikkomatta.

Suihkutilan purkutyöt aloitettiin tilauksen mukaisesti vesivuotokohdan / kohtien tarkentamista varten, epäillään myös suihkutilan lämminvesipatterin putkien vuotoa.

Suosituksia:

Alapohjan eristetila mittauksissa havaittujen kohonneista kosteusarvoista johtuen, suositellaan suorittamaan huonetiloista lisämittauksia eristetilasta.

Olo- ja makuuhuoneesta tulee poistaa seinäpinnoitteet vaurio alueilta. 

Kostuneiden seinien kohdalta tulee olo- ja makuuhuonetiloista poistaa lattiapinnoitteet vaurioituneilta alueilta.

Eristetilan lastuvillalevy ( tojalevy ) poistettava kostuneilta osilta mahdollisen mikrobikasvuston välttämiseksi.

Alapohjan eristetila mittauksissa havaittiin kohonneita kosteusarvoja, tästä johtuen suositellaan huonetilojen eristetiloista lisämittauksia.

Tarvittavat sähkö- ja putkipurkutyöt.

Purkukohteen suojaukset ja alipaineistus.