Vaurio asunnon pyykinpesukoneen pohjarakenteissa oli vuoto ==> vuotovedet tulvineet kylpyhuoneen kynnyksen yli huonetilaan, viereiseen wc:n sekä rakenteiden läpi alakerran asuntoon.

Vaurio asunnon suihkukaapin alaosa oli tiivistetty niin, ettei lattialle tulvinut vesi ohjautunut lattiakaivoon vaan se oli tulvinut kynnyksen yli käytävälle ja alapuoliseen huoneistoon.

Rakenteet vahinkoalueella pääpiirteittäin:

Välipohjan rakenteena ontelolaatta, kantavat seinät betonia, kevyet kipsilevyä, lattian pinnoitteena vaurio asunnossa parketti, jonka alla muovimatti, alapuolisen asunnon pinnoitteena laminaatti.

Alapuolisessa asunnossa alas laskettu kipsilevykatto kylpyhuoneen edustalla, molemmissa asunnoissa kylpyhuoneen pinnoitteina laatoitus.

Vaurio asunto / kosteusmittaukset:

Kylpyhuoneen edustalla havaittiin lattiassa huomattavasti ympäristöään korkeampia pintakosteusarvoja seinien vierustoilla sekä kylpyhuoneen oven edustalla.

Seinien alaosissa havaittiin lieviä pintakosteusarvoja.

WC:ssä havaittiin sen istuimen vieressä noin kämmenen kokoisella alueella lieviä pintakosteusarvoja, asukkaan kertoman mukaan istuimen alta oli tihkunut vettä.

Alapuolinen asunto / kosteusmittaukset:

Vettä oli vahinkopäivänä valunut kylpyhuoneen oven yläkarmin kohdalta sekä alas lasketun katon levysaumasta eteosem lattialle.

Katossa ja seinien yläosissa eteisen puolella ei havaittu kohonneita pintakosteusarvoja mutta levyrakenteet tulisi avata purkutöiden yhteydessä mahdollisten piilevien vaurioiden välttämiseksi.    

Kylpyhuoneen puolella seinässä havaittiin huomattavasti ympäristöään korkeampia pintakosteusarvoja noin 100x50cm alueella.

Suositukset / vaurio asunto:

• Pinnoitteiden poisto sekä betonin piikkausta ja rouhintaa märältä alueilta.

• Kostuneiden levyrakenteiden purku.

• Onteloiden mittaus kylpyhuoneen edustalta.

• Purkukohteiden suojaus ja alipaineistus.

• Töiden edetessä voi ilmetä tarpeita lisätoimenpiteille.

Alapuolinen asunto:

• Kostuneiden ja vedelle altistuneiden levyrakenteiden purku kylpyhuoneesta sekä sen edustalta.

• Laminaatin poisto kylpyhuoneen edustalta sekä alapuoleisten rakenteiden tarkastus ja mittaus.

• Purkukohteiden suojaus ja alipaineistus.

• Töiden edetessä voi ilmetä tarpeita lisätoimenpiteille.