Tilattu porraskäytävän sisääntuloaulan sisäkaton kosteusmittaus.

Käytävän katon maalipinta oli halkeillut ja kattovalon kohdalla oli katon pintatasoite irti ”kopona” pohjarakenteesta.

Pintakosteusmittauksissa havaittiin ympäristöään huomattavasti korkeampia pintakosteusarvoja.

Kostunut alue rappukäytävässä kohdistuu kattovalaisimen ympärille noin kolme neliön alueelle, myös rappukäytävän seinäpintaa oli kasutunut noin yhden neliön kostunut alueelta ja seinän maalipinta kupruili, tältä kohtaa.

Tarkastettu asunto 1, havaittu keittiö syvennyksen katossa olevassa kotelossa veden aiheuttama maalin kuivunut pullistuma.

Pintakosteusmittauksissa ei havaittu ympäristöään korkeampia pintakosteusarvoja.

Huoltoyhtiö ilmoitti viikon kuluttua, että rappukäytävän ala-aulan kattovalaisimeen oli ilmestynyt uudelleen vettä, josta se tippui käytävänmatolle.

Asukkaille ilmoitettu tiedotteella asunnon 1 yläpuoliselle asukaslinjalle vesivahingon lisätarkastuksesta.

Asunnon 1 asukas kertoi, että oli käyttänyt astianpesukonetta edellispäivänä, jolloin oli naapuri ilmoittanut porraskäytävässä taas tippuvan vettä.

Havaittu porraskäytävän katossa halkeamien lisääntyneen edellisestä mittauaskäynnistä, käytävän kattovalaisin oli asennettu paikoilleen.

Irroitettu käytävän kattovalaisinkupu ja haivaittu sen sisällä noin 1 litra vettä, mitattu katon pintakosteusmittauksissa ympäristöään huomattavasti korkeampia pintakosteusarvoja.

Tarkastettu asunnon A 1 yläpuolen asunto 2, ei havaittu ympäristöään korkeampia pintakosteusarvoja keittiössä, eikä suihkutilassa.

Laskettu vettä viemäristöön, ala- aulassa ei havaintoja vedestä, asunnon 2 keittiösyvennyksen tiskitason viemäriputkiliitos tulee korjata asianmukaiseksi.

Asunnon 1 asukas saapunut paikalle (huoneistossa suurikokoinen koira), jolloin päästy tarkastamaan huoneisto.

Tarkasteltu tiskiallaskaapin sivussa olevasta aukosta välipohjaan meneviä vesi- ja viemäriputkia, villaeristeitä siirtäessä havaittu kaksi kaksi viemäriputkiliitosta.

Toinen viemäriputkista oli muovinen ja toinen vanha valurautainen.

Keittiö syvennyksen tiskitason lavuaarin viemäriputkiliitos oli tehty vanhaan valurautaiseen viemäriputkeen .

Keittiön viemäristöön vettä laskiessa olivat vedet päässeet valumaan asunnon välipohjaan.

Vettä laskettaessa viemäriin alkoi vesi tippumaan porraskäytävän aulan kattovalaisimesta, kun keittiön poistoviemäriputki kytkettiin  muovi viemäriputkeen, veden laskemisessa ei havaittu veden valumista  aulan valaisimesta, viemäriputken väärän  liitännän ajankohtaa ei voitu selvittää.

Suositukset:

Porraskäytävän tulo- aulan katto- ja seinäpinnoitteet tulee poistaa märältä ja irronneilta alueilta.

Asunnosta 1 tulee keittiö syvennyksen tiskipöytätason alakaappi poistaa sekä sen alla olevat lattialaidoitukset.

Purkutyön yhteydessä tulee suorittaa tarkempi kosteusmittaus eristetilasta ja rakenteista, jolloin voidaan määrittää tarkemmin veden aiheuttamat vauriot.

Ensimmäisessä kerroksessa olevan asunnon seinä tulee kartoittaa tuloaulassa havaitun seinä vaurioalueen kohdalta.

Purkukohteet suojattava ja alipaineistettava.

Tarvittavat putki- ja sähköpurkutyöt.