Asukas havaitsi olohuoneen seinässä kylpyhuoneen kohdalla mikrobivaurioon viittaavaa tummumaa.

Rakenteet kph:ssa pääpiirteittäin:

• Välipohjan rakenne: keraaminen laatoitus – vedeneriste – betonivalu – alalaattapalkisto – eristetila jossa rakennusjätettä.

• Kantavat seinät betoni- /tiilirunkoisia, seinät laatoitettu.

• Käyttövesiputket kulkevat rakenteiden sisällä.

Suoritettu rakenteita rikkomaton pintakosteusmittaus, jossa havaittiin ympäristöään korkeampia pintakosteusarvoja sekä lieviä mikrobivaurioita makuualkovin kylpyhuoneen vastaisella seinällä.

Kylpyhuoneen puolella havaittiin alimmissa laattariveissä sekä lähes koko lattiassa huomattavasti ympäristöään korkeampia pintakosteusvaurioita.

Kylpyhuoneen rakenteissa ei silmämääräisesti tarkasteltuna havaittu vaurioita, joista nämä kostuvauriot olisivat voineet syntyä.

Tämä viittaisi siihen, että vedeneristys olisi pettänyt tai se olisi puutteellisesti asennettu.

Toimenpiteet:

• Pinnoitteiden poisto kostuneilta alueilta.

• Rakenteiden koneellinen kuivatus.

• Purkukohteiden suojaus ja alipaineistus.

• Tarvittavat sähkö- ja putkityöt.

• Töiden edetessä voi ilmetä tarpeita lisätoimenpiteille.

Tehtyja toimenpiteitä / kylpyhuoneen vedeneristeen pettäminen:

• Suojattu ja alipaineistettu purkualueet.
• Purettu kylpyhuoneen vastaisilta seiniltä olohuoneesta märät rappaukset pois.
• Irrotettu kylpyhuoneen vesikalusteet ja purettu lattian/seinän märät alueet.
• Kuivattu rakenteet.