Alapuolisen asunnon makuuhuoneen katon maali- ja tasoite pinnoitteet irtoilevat sen suihkutilan seinän läheisyydessä.

Rakenne pääpirteittäin:

Välipohjamassiivi betonilaatta, eriste ja pintavalu betonilaatta.

Vaurio huoneiston suihkutilan lattiassa ja seinän alaosissa keraaminen laatoitus, ylä-osa ja katto maalipinnoitteinen.

Suihkutilan lattiarakenne: keraaminen laatoitus, pintavalu 50-80 mm, piki ”mustapekka” eristys ja massiivibetonilaatta n. 150 mm.

Alapuolisen asunnon makuuhuoneen katon maalipinnoitteet hilseilee suihkutilan seinän läheisyydessä.

Samalla alueella pintakosteusmittauksissa havaittiin ympäristöään korkeampia pintakosteusarvoja.

Suihkutilan puolella seinän yläosassa, pintakosteusmittauksissa ei havaittu ympäristöään korkeampia pintakosteusarvoja.

Vaurio huoneiston lattialaatoitus suurelta osalta ”kopona” / irto pohjastaan.

Pintakosteusmittauksissa havaittiin, ympäristöään korkeampia pintakosteusarvoja wc-istuimen ympäristössä sekä lattiakaivon läheisyydessä.

WC-istuimen tyhjennys kokeessa, valui säiliön juuresta vettä lattialle==> tiivistys hajonnut, huoltomies tilasi putkimiehen korjaamaan tiivistyksen.

Silmämääräisesti havaittiin wc-istuimen poistoviemäriputken liitoskohdan olevan tiivistykseltään heikohko.

Lattiakaivon kuparisen korokerenkaan tiivistykset olivat huonot tai niitä ei ollut.

Suihkutilan katon maalipinnoitteessa oli silmin nähden tummentumaa lähes koko pinta- alaltaan.

Suihkutilan ulkopuolella eteisen / makuuhuoneen oven vieressä oli maalipinnoitteet vaurioitunut noin 20*20 cm:n alueelta, wc-istuin sijaitsee välittömässä läheisyydessä.

Suositeltavat jatkotoimenpiteet:

Alapuolinen asunto: 

Makuuhuoneen vaatekaapistot siirrettävä kostuneelta alueelta.

Pintakosteusmittauksissa havaitun kostuneen alueen maali- ja tasoitepinnoitteet tulee poistaa rouhimalla.

Kohde suojattava ja alipaineistettava koko purkutyön ajan.

Vaurio huoneisto:

Lattiakaivon korokerenkaan tiivistykset korjattava / korokerengas vaihdettava.

Wc-istuimen irroitus ja tarkemmat kosteusmittaukset porareikä menetelmällä.

Samalla voidaan korjata tai uusia wc-istuimen poistoviemärin liitokset.

Tehtyjä toimenpiteitä / kylpyhuoneen vuodot alakertaan:

Alapuolinen asunto:

• Irrotettu makuuhuoneen vaatekaapit ja rouhittu vaurioituneet pinnat seinässä/katossa.
• Jätetty kuivumaan luonnollisesti.
• Suojattu ja alipaineistettu kohde koko purkutyön ajan.
• Asukas oli asentanut kaapit takaisin käyttöön ja ei halua seinää/kattoa korjattavan ennen lähiaikana alkavaa putkiremonttia.

Vaurio huoneisto:

• Tiivistetty kartoitusraportin mukaisesti rakenteita, jotta kylpyhuone pysyisi käytössä putkiremonttiin asti.