Putkivuoto vaurio asunnon keittiön lattiarakenteessa, vuotovettä valunut kahteen alapuoliseen asuntoon.

Rakenteet pääpiirteittäin:

Vaurio asunnon keittiön lattia betonipinnalla, seinä osittain laatoitettu ja muuten maalipinnoitteinen.

Alapuolinen asunto 1 keittiön lattiassa laminaatti, seinä osittain laatoitettu ja muuten maalipinnoitteinen.

Alapuolinen asunto 2 keittiön lattiassa lattiamatto,seinä osittain laatoitettu ja muuten maalipinnoitteinen.

Molempien asuntojen keittiön ja kylpyhuoneen välinen seinä siporex-harkkoa, maalatut seinät / osittain laatoitettuja.

Suoritettu rakenteita rikkomaton pintakosteusmittaus vesivahingon laajuuden selvittämiseksi vaurio asunnon vesiputkivuodon johdosta.

Vaurio asunto:

Huoneiston keittiön kulmassa, lattian sisällä putkivuoto, lattiarakennetta oli ennen tarkastusta piikattu auki putkiliikkeen toimesta vuotokohdasta ja korjattu vuoto.

Huoneistossa oli meneillään keittiöremontti ==> lattiassa ei ollut pinnoitteita vuotohetkellä.

Remonttimies oli putkivuodon korjauksen jälkeen asentanut puhaltimen vuotokohdalle.

Pintakosteusmittauksessa ei havaittu millään pinnoilla ympäristöään korkeampia pintakosteusarvoja.

Alapuolinen asunto 1:

Keittiön pintamittauksessa havaittiin katossa sekä välitilan laatoituksessa ympäristöään huomattavasti korkeampia pintakosteusarvoja.

Keittiön ulkoseinässä havaittiin ympäristöään korkeampia pintakosteusarvoja myös verhokotelo sekä ikkunalistat olivat turvonneet.

Kylpyhuoneen keittiön vastainen seinä kastunut suihkunurkkauksen kohdalta.

Alapuolinen asunto 2:

Keittiöstä oli ennen tarkastuskäyntiä purettu verhokoteloa sekä yläkaappien sokkeli.

Pintakosteusmittauksessa havaittiin ympäristöään korkeampia pintakosteusarvoja.keittiön katossa, ulkoseinässä sekä välitilan laatoituksessa.

Kylpyhuoneen keittiön vastainen seinä kastunut n. 0.4 m2 alalta.

Suositeltavat jatkotoimenpiteet:

Vaurio asunto:

Kunnostustyöt / keittiöremontin jatkaminen.

Alapuolinen asunto 1:

Keittiön verhokotelon, yläsokkelin sekä ikkunalistojen purku.

Yläkaappien irrotus sekä maali / tasoitepinnoitteiden poisto kostuneilta alueilta katosta ja seiniltä, keittiöstä ja kylpyhuoneesta.

Alapuolinen asunto 2:

Keittiön verhokotelon, sekä turvonneen ikkunalistan purku, keittiön yläkaappien irrotus.

Maali / tasoitepinnoitteiden poisto kostuneilta alueilta katosta ja seiniltä, keittiö ja kylpyhuone.

Purkutöiden yhteydessä tarkentuu tarvittava purkulaajuus, työn edetessä voi ilmetä tarpeita lisätoimenpiteille.

Tehtyjä toimenpiteitä / vaurio asunnon putkistovuoto lattia rakenteessa:

Vaurio asunto:

• Lattia rakenteet mitattu kuiviksi, ei toimenpiteitä.

Alapuolinen asunto 1:

• Purettu vaurioituneet keittiön kaapit. Asukas kunnostaa keittiön itse/omalla kustannuksella.
• Purettu kylpyhuoneen märät alueet suihkunurkasta.
• Kuivattu rakenteet.
• Suojattu ja alipaineistettu purkukohteet.

Alapuolinen asunto 2:

• Purettu keittiön verhokotelo ja yläkaapit.
• Purettu kylpyhuoneen märkä yläkulma.
• Suojattu ja alipaineistettu purkukohteet.