Vaurio asunnossa oli pyykinpesukoneen nukkasihti löysällä ==> pyykinpesukoneesta oli vuotanut nukkasihdin kautta vettä huoneiston lattialle ja välipohjarakenteeseen, pyykinpesukone oli sijoitettu keittiöön.
Vuotovesi oli valunut rakenteiden läpi kahteen alempaan asuntoon.
Taloyhtiö tilasi vahingon kartoituksen ja toimenpidesuositukset tarvittavine purkutöineen.

Rakenteet asunnoissa pääpiirteittäin:
Välipohjan rakenteena alalaattapalkisto, jossa eristettä lähes 400 mm, kantavat seinät tiilirunkoisia, kevyet puurunkoisia levyseiniä, lattian pintamateriaalina ponttilauta, alapuolisissa asunnoissa 1 ja 2 lautalattian päälle asennettu parketti.

Suoritettu kosteuskartoitus vaurio asuntoon sekä alapuolisiin asuntoihin 1 ja 2.
Vaurio asunto:
Lattialautojen saumakohdat olivat turvonneet lähes 20 m² alalta keittiön ja olohuoneen alueella.
Ikkunaseinällä keittiötä vastapäätä seinien alaosissa havaittiin huomattavasti ympäristöään korkeampia pintakosteusarvoja samoin patterin syvennyksessä.
Porattu lattiaan mittareikiä, joista mitattiin välipohjan kosteudet ==> mittapisteissä vaihtelua eristeet märkiä lähes 20 m² alalta ==> asunnossa ei voi asua saneerauksen aikana.

Alapuolinen asunto 1:
Makuuhuoneen katossa havaittiin huomattavasti ympäristöään korkeampia pintakosteusarvoja lähes 50 % alalla, joka jatkuu olohuoneen puolelle.
Seinillä kohonneita pintakosteusarvoja havaittiin olohuoneen vastaisella seinällä molemmin puolin sekä makuuhuoneen ulkoseinässä.
Lautaparketti oli turvoksissa muutaman neliön alalta makuuhuoneen nurkassa ==> välipohjan eristeet  märkiä.
Eteisestä oli paneelikaton läpi valunut vettä ==> paneelikatto purettava, jotta katon betonirakenteet päästään mittaamaan.
Kylpyhuoneessa ei havaittu kohonneita pintakosteusarvoja millään pinnoilla, mutta katossa pari paneelia oli turvonnut pois pontistaan.
Huoneistossa oli voimakas ummehtunut haju ==> asunnossa ei suositella asumista saneerauksen aikana.

Alapuolinen asunto 2:
Eteisen ja kylpyhuoneen katoissa havaittiin ympäristöään korkeampia ja huomattavasti korkeampia pintakosteusarvoja lähes kauttaaltaan.
Olohuoneessa ja keittiössä vastaavia arvoja mitattiin yli 50% alalta kummassakin tilassa.
Olohuoneen seinäpinnoilla laajoja pinnoite vaurioita tapeteissa, seinäpinnoilla havaittiin myös ympäristöään korkeampia pintakosteusarvoja laajoilla alueilla, samoin keittiössä ja eteisessä.
Seinän yläosat kostuneet noin metrin verran katonrajasta.
Mitattu välipohjan eristeet olohuoneen ja keittiön puolelta ==> eristeet märkiä  lähes 8 m² alalta, asunnossa ei voi asua saneerauksen aikana.

Alustavat toimenpiteet, vaurio asunto:
Välipohjan eristeiden poisto kostuneilta alueilta.
Pinnoitteiden poisto kostuneilta seinäpinnoilta.
Purkukohteiden suojaus ja alipaineistus.
Tarvittavat sähkö- ja putkipurkutyöt.
Rakenteiden koneellinen kuivaus.
Töiden edetessä voi ilmetä tarpeita lisätoimenpiteille.

Alustavat toimenpiteet, alapuolinen asunto 1:
Välipohjan eristeiden poisto kostuneilta alueilta.
Pinnoitteiden poisto kostuneilta katto- ja seinäpinnoilta.
Purkukohteiden suojaus ja alipaineistus.
Tarvittavat sähkö- ja putkipurkutyöt.
Rakenteiden koneellinen kuivaus.
Töiden edetessä voi ilmetä tarpeita lisätoimenpiteille.

Alustavat toimenpiteet, alapuolinen asunto 2:
Välipohjan eristeiden poisto kostuneilta alueilta.
Pinnoitteiden poisto kostuneilta katto- ja seinäpinnoilta.
Rakenteiden koneellinen kuivaus.
Tarvittavat sähkö- ja putkipurkutyöt
Purikuohteiden suojaus ja alipaineistus.
Töiden edetessä voi ilmetä tarpeita lisätoimenpiteille.

Kastuneet välipohjaeristeet poistettu imuautolla kaikista kolmesta asunnosta.
Huoneistojen seinä- ja kattopinnoitteet osittain irti pohjastaan / kopoja.
Kaikki rakenteet mitattu kuiviksi ==> kuivauksen purku sekä  lupa kunnostukselle.