Huoneiston asukas oli informoinut isännöitsijää sisäilmasta ja hengitystieoireilusta, ollessaan asunnossa.

Rakenteet huoneistossa pääpiirteittäin:

Välipohjarakenteena alalaattapalkisto, eristeenä rakennusjäte, kantavat väliseinät kivirakenteisia, kevyet väliseinät puurunkoisia kipsilevyseiniä.

Kuivien tilojen lattiapinnoitteena eteisessä, olohuoneessa ja keittiössä laminaatti, seinä- ja kattopinnoitteena maali, märkätilojen lattia-, seinäpinnoitteena keraaminen laatta, kattopinnoite paneeli.

Huoneistossa painovoimainen ilmanvaihto, poistoilmaventtiilit sijaitsevat keittiössä, huoneessa ja wc ja kylpyhuoneessa, keittiössä liesituuletin, jonka poistoilman puhallus asuntoon.

Huoneiston wc ja kylpyhuone kunnostettu putkiremontin yhteydessä muutama vuosi aiemmin.

Katon- seinien- ja lattianpintarakenteiden tarkastuksessa ei havaittu kosteusvaurioihin tai vesivahinkoon viittaavia jälkiä.

Jääkaapin vieressä sijaitsevan kalusterungon alaosan havaittiin olevan hieman turvoksissa, lastulevyrunkoon kohdistuneen kosteusrasituksen johdosta.

Asukas kertoi kaapin rungon kastuneen keittiöremontin yhteydessä.

Eteisen, olohuoneen ja keittiön katto-, seinä- ja lattiapintojen pistokoeluonteisessa kosteustarkastuksessa pinnoissa ei havaittu kohonneita kosteuslukemia.

WC:n / kylpyhuoneen suihkunurkkauksen lattiapinnassa, putkikotelon vieressä sekä putkikoteloinnin ja suihkuseinän alaosissa havaittiin normaaleja suihku- ja pesuvesistä johtuvia ympäristöään korkeampia pintakosteusarvoja.

Lisätarkastuksessa suihkunurkkauksessa sijaitsevaan putkihormiin tehtiin tarkastusaukko, josta päästiin tarkastamaan putkikoteloinnin levy- ja puurakenteiden kunto.

Putkikoteloinnin rakenteissa ei havaittu kosteusvaurioon viittaavia jälkiä.

Putkikoteloinnin sisällä todettiin voimakasta ilmavirtausta, tämä jouhtui tiivistämättömistä  IV-putkien läpivienneistä kerrosten välillä.

Putkihormista oli epätiivis IV-putken haara kylpyhuoneen alas lasketun katon yläpuolelle, ==> alipaineisesta putkihormista pääsee ilmavirtausta alas laskettuun kattorakenteeseen ja huoneilmaan.

Tarkastuskäynnin yhteydessä mitattiin välipohjan eristetilan kosteus eteisen / kylpyhuoneen kynnyksen kohdalta.

Mittauksesta saatujen arvojen perusteella välipohjaeristeessä ei havaittu normaalista poikkeavia kosteuslukemia.

Huoneiston sisäilman laatua saattaa heikentää putkihormista ilmavirtauksen mukana putkiläpivienneistä siirtyvä pöly ja muut epäpuhtaudet.

Suositeltavat jatkotoimenpiteet:

WC / kylpyhuoneen alas lasketun paneelikaton avaus ja IV-hormiin  liitetyn putken läpiviennin tiivistäminen.

Putkihormissa kulkevien IV-putkien runkolinjan läpivientien tiivistys kerrosten välillä.

Putkihormiin tehtyyn tarkastusaukkoon tiivis tarkastusluukku.

Liesituulettimen huolellinen puhdistus ja suodattimien vaihto.

Tehtyjä toimenpiteitä / asukkaan hengitysoireet asunnossa:

• Tarkastusluukku hormiin, jossa havaittu hormin seinän loppuvan paneelikaton kohdalle, rakenteet olivat kuivat.
• Avattu kylpyhuoneen paneelikattoa tiivistetty läpivientejä.
• Kylpyhuoneen ilmanvaihdon toimi väärin päin ==> poistohormista ilmavirtausta asuntoon.
• Asunnosta puuttui korvausilman tuloventtiili. ==> asennettiin termostaatilla varustettu korvausilmaventtiili ulkoseinälle alkuperäisen aukon kohdalle, joka oli tapetoitu umpeen.
• Kylpyhuoneen oveen asennettiin korvausilmaritilä.
• Säädetty olohuoneen poistoilmaventtiili kiinni sekä keittiön venttiiliä pienemmälle ==> saatu kylpyhuoneen poistoon imua puhalluksen sijaan.