Vaurio huoneiston asukkaan tuttava oli mennyt yöllä suihkuun, kylpyhuoneen lattiakaivon päällä oli ollut sanomalehtiä, jotka estivät veden pääsyn kaivoon.

Suihkuvedet valuivat eteisen lattialle sekä eristetilaan ja alapuolisen asunnon eteistilaan.

Alapuolisen asunnon eteisen katosta oli valunut vettä samoin vettä oli valunut eteisen seinää pitkin.

Rakenteet vahinkoalueella pääpiirteittäin:

Välipohjarakenteena alalaattapalkisto, rakennusjäte-eristeellä, väliseinät kivirakenteiset.

Vaurio huoneiston eteisen lattiapinnoitteena muovimatto, jonka alla puulattia, seinäpinnoitteena eteisessä maali.

Alapuolisen huoneiston eteisen katto- ja seinäpinnoitteena maali.

Mitään rakenteita ei ole toistaiseksi tarkistettu porarei’istä.

Vaurio huoneisto:

Eteisen muovimatto kupruilee kylpyhuoneen oviaukon ympäriltä, maton alle päässeen kosteusrasituksen johdosta.

Rakenteiden kosteustarkastuksessa havaittiin ympäristöään huomattavasti korkeampia pintakosteusarvoja eteisen lattiassa, kylpyhuoneen oviaukon edustalla.

Seinissä ei havaittu ympäristöään korkeampia pintakosteusarvoja.

Alapuolinen huoneisto:

Eteisen katto- ja seinäpintojen visuaalisessa tarkastuksessa ei havaittu vesivahingosta aiheutuneita pinnoitevaurioita.

Rakenteiden kosteustarkastuksissa havaittiin ympäristöään huomattavasti korkeampia pintakosteusarvoja eteisen kattovalaisimen ympärillä n. 0,5 m2:n alalla ja seinässä, sähkökeskuksen vieressä jakorasian kohdalla n. 0,2 m2:n alalla.

Kyseisistä kohdista oli asukkaalta saadun tiedon mukaan valunut vettä vahinkohetkellä.

Suositeltavat jatkotoimenpiteet:

Vaurio huoneisto:

• Eteisen lattian avaus ja välipohjaeristeiden poisto.

• Välipohjan betonirakenteiden koneellinen kuivaus.

• Purkukohteen suojaus ja alipaineistus.

Alapuolinen huoneisto:

• Ppinnoitteiden poisto kastuneelta alueelta eteisen katto- ja seinäpinnasta.

• Katto- ja seinäpintojen ”luonnollinen” kuivuminen.

• Jakorasian avaus / tarkastus.

• Kohteen suojaus ja alipaineistus purkutyön ajan.