Asukkaan kertoman mukaan kylpyhuone oli remontoitu juuri ennen heidän muuttamistaan huoneistoon ja, että suihkutilaa rajaavan kynnyksen laatoitus oli alkanut irtoilla lähes heti.

Lattiassa havaittiin ympäristöään huomattavasti korkeampia pintakosteusarvoja suihkualueella sekä pesualtaan edustalla. Porraskäytävän vastaisen seinän vierustalla havaittiin runsaasti kopoja / pohjastaan irti olevia laattoja. Suihkualuetta rajaavan kynnyksen laatoitus on lähes kauttaaltaan irtonainen ja kynnyksen muuraus haljennut. Kynnys oli valettu lattialaatoituksen päälle eikä siinä havaittu mitään kosteuden- tai vedeneristystä. Suihkualue sijaitsee aivan kylpyhuoneen oven vieressä ja oven alareunassa havaittiin kosteuden aiheuttamia vaurioita.

Koska kph. on juuri remontoitu, on sen vedeneristystarkastuksesta löydyttävä dokumentointi. Kohteesta todennäköisesti löytyy myös jonkinlainen kosteusmittausraportti.
Mikäli vedeneristys on tehty nykyisten säännösten mukaisesti, on suihkualueella havaittu kosteus vedeneristeen ja laatoituksen välissä eikä pääse vaurioittamaan ympäröiviä rakenteita. Myöskään kopot, pohjastaan irti olevat laatat eivät ole haitaksi mikäli ne pysyvät hyvin paikoillaan eikä saumalaasti ala halkeilla.

Laattojen päälle valettu kynnys on todennäköisesti tehty ilman mitään sidosraudoitusta jolloin valu pääsee murtumaan / halkeilemaan helposti.
Valun murtuessa myös laatat irtoavat pohjan liikkuessa. Lattiakaivon ja korokerenkaan saumaa ei ole tiivistetty koska betonivalujen välissä lattiakaivon yläreunan tasolla on pikieristys, jonka tarkoitus on estää ylempään valuun pääsevän kosteuden leviäminen ympäröiviin rakenteisiin. Kohteessa korokerengasta ei ole vaihdettu vaan sitä on pyritty saumaamaan kaivon kautta. Kyseiset saumaukset eivät ole pitkäaikaisia ja alkavat vuotaa ajan kuluessa. Mikäli ylempi valu on jätetty kohteessa märäksi saattaa kahden vedeneristeen väliin jäänyt kosteus alkaa irrottamaan laatoituksen alle asennettua vedeneristystä.

Suihkua käytettäessä vettä pääsee roiskumaan oveen ja valumaan sen pintaa pitkin eteisen lattialle vaurioittaen samalla myös oven alareunaa.
Suihkuveden pääsy oveen tulisi estää esim. suihkuverholla.

Suositukset: kph:n remontista tehtyjen dokumenttien tarkistus, suihkualuetta rajaavan kynnyksen uusiminen, suihkuverhon asennus.
Vain kosteuskartoitus, asukas selvittelee, miten kylpyhuoneremontti tehty.